maison à la vente - 76530 YVILLE SUR SEINE

Descriptif du bien

Maison plain pied de 109m² Elle se compose d'un beau séjour de 57m², d'une cuisine aménagée et équipée, Le côté nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau avec baignoire et cabine de douches et un WC, un bureau, une buanderie, En extérieur se trouve un garage comprenant un atelier ainsi qu'une cave, à l'étage vous y trouverez également une chambre, une SDD et une pièce en travaux Le tout sur un terrain de 3959m² avec vu sur seine, Proche des écoles avec ramassage scolaire, des commerces, à 10mn de Bourg- Achard, 294 000 euros honoraires à la charge vendeur DPE: E/ 287kWh GES: B/ 9kG Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160 et 2980 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra FERNANDEZ, au 0749539718 ou par courriel à a.fernandez@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra FERNANDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC rouen 889075156 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372209 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : rouen 889075156 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 3959 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2005

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 58 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // chauffage : électricité