maison à la vente - 76500 ELBEUF

Descriptif du bien

Visite vidéo disponible sur ma chaîne YT (playlist Visites filmées) et sur mon IG (onglet Vidéos) : Grégory Talbot IMMOBILIER Découvrez cette grande maison familiale en sortie d'Elbeuf 76500 - proximité écoles, transports, commerces - offrant de beaux volumes ! - Au rez-de-chaussée : vivable de plain-pied, vous trouverez une salle de douche avec wc, une grande chambre actuellement équipée d'un billard, une cuisine équipée, un séjour double avec poêle à granulés et un espace de vie 'véranda' équipé d'une pompe à chaleur air/air; - Au premier étage : une salle de douche, un wc et trois chambres dont une avec sa terrasse privative donnant sur le jardin et une autre avec un grand dressing / bureau privatif; - Au second : grenier. Côté extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin sans vis à vis mais aussi d'un garage ainsi que d'une cave. Chauffage gaz de ville, double vitrage, volets roulants motorisés, cuisine équipée, pompe à chaleur air/air, poêle à granulés, électricité ok... Ne tardez pas ! Cette annonce référence 244475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY TALBOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 89164526900012. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2023 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2174.00 € et 2942.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 340 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // chauffage : gaz