maison à la vente - 76480 SAINTE MARGUERITE SUR DUCLAIR

Descriptif du bien

Sainte-Marguerite-sur-Duclair ( Prox commerces et écoles ) - Maison indépendante anglo-normande de 75m2 habitables, couverte de tuiles terre-cuite, entièrement rénovée, nombreuses prestations récentes : ( Placo; Isolation; Isolation grenier : 300 mm au sol; Plomberie; Électricité + Tableau; Menuiseries blanches pvc double vitrage) Excellent état général et très lumineuse Composée : RDC: Entrée + dégagement; WC indépendant. - Cuisine + Élements. / Salle à manger avec conduit cheminée tubée-inox et tomettes au sol / Séjour: 32m2 Demi-étage: palier; salle d'eau aménagée : 8m2; wc 1er Étage : palier; lingerie; 2 chambres: (14 et 12m2 hab) avec parquet massif dont une avec cheminée décorative et deux avec placards - Chauffage électrique radiant; assainissement: tout à l'égout - Dépendance/Garage : 20m2 - Cave ventilée : 13m2 en dessous de la maison - s/ 380m2 de terrain plat Taxe foncière: 337 EUR CLASSE ENERGIE : E - Consommation : 327 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : B - Emission : 10kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.500 EUR et  2.060 EUR/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris). Prix : 155.000 EUR Frais d'agence inclus Honoraire à charge vendeur Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817 Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr  Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com  

ENGLISH

Sainte-Marguerite-sur-Duclair ( Near shops and schools) - Independent Anglo-Norman house of 75m2 of living space, covered with terracotta tiles, completely renovated, numerous recent services: (placo; Insulation; Attic insulation: 300 mm on the floor; Plumbing; Electricity + Switchboard; White double-glazed PVC joinery) Excellent general condition and very bright< /p> Composite: Ground floor: Entrance + clearance; Independent WC. - Kitchen + Elements. / Dining room with tubular stainless steel fireplace and terracotta floor tiles / Living room: 32m2 Half floor: landing; fitted bathroom: 8m2; wc 1st Floor: landing; lingerie; 2 bedrooms: (14 and 12m2 hab) with solid parquet floors, one with decorative fireplace and two with cupboards - Radiant electric heating; sanitation: mains drainage - Outbuilding/Garage: 20m2 - Ventilated cellar: 13m2 below the house - s/ 380m2 of land flat Property tax: 337 ? ENERGY CLASS: E - Consumption: 327 kWh/m2/year CLIMATE CLASS: B - Emission: 10kg CO2/m2/year Estimated annual energy costs for housing: Between 1,500? and 2,060 ?/year. Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscription included). Price: 159,500? Agency fees included Fees payable by the seller Contact Sales agent Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817 Under professional card No.: CPI 7606 2022 000 000 016 Following article l.561-5 of the monetary and financial code, a copy of the identity document of all visitors will be requested before the visit. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website http://www.georisks. gouv.fr Find all our properties on our website: https://www.gin- real estate.com

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 380 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cuisine sans cuisine // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité