maison à la vente - 76480 DUCLAIR

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ - DUCLAIR CENTRE VILLE, Maison briques avec extension briques aménagée par l'entreprise 'Gueudry', d'une surface habitable de 80 m2, couverte d'ardoises - Comprenant : Rez-de-chaussée :  Sas d'entrée vitré en aluminium avec soubassement briques, cuisine aménagée blanche et équipée/séjour : 26 m2, lingerie/chaufferie, salle d'eau avec douche, lavabo, sèche-serviettes à télécommande, wc suspendu. 1er étage : Palier, Une chambre 14 m2 avec parquet sapin massif, une chambre 11 m2 avec parquet sapin massif et cabinet de toilettes : (meuble aménagé une vasque, wc). 2ème étage : Palier, deux chambres : (11 et 13 m2 dont une avec placard et parquet massif dans chacune. Chauffage central gaz de ville avec chaudière 'Idéal standard' Assainissement tout à l'égout Menuiseries pvc blanc double vitrage, avec volets motorisés et manuels Cour environ 100 m2 clos avec portail, possible entrer une voiture. CLASSE ENERGIE : D - Consommation : 214 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : D - Emission : 46 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.160 EUR et  1.610 EUR/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris). Prix : 168.000 EUR Frais d'agence inclus Honoraire à charge vendeur Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817 Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr  Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com  

ENGLISH

EXCLUSIVE - DUCLAIR CITY CENTER, Brick house with brick extension fitted out by the company 'Gueudry', with a living area of 80 m2, covered with slates - Including: Ground floor: Glazed aluminum entrance hall with brick base, white fitted kitchen/living room: 26 m2, utility room/boiler room, bathroom with shower, sink, remote-controlled towel dryer, wall-hung toilet. 1st floor: Landing, A 14 m2 bedroom with solid fir parquet flooring, a 11 m2 bedroom with solid fir parquet flooring and toilet: (furniture fitted with a sink, toilet). 2nd floor: Landing, two bedrooms: (11 and 13 m2, one with cupboard and solid parquet flooring in each. City gas central heating with 'Ideal standard' boiler Sewerage sanitation Double-glazed white PVC joinery, with motorized and manual shutters Courtyard approximately 100 m2 enclosed with gate, possible entry of a car. ENERGY CLASS: D - Consumption: 214 kWh/m2/year CLIMATE CLASS: D - Emission: 46 kg CO2/m2/year Estimated annual energy costs for housing: Between 1,160? and 1,610 ?/year. Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscription included). Price: 168,000? Agency fees included Fees payable by seller Contact Sales agent Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817 Under professional card No.: CPI 7606 2022 000 000 016 Following article l.561-5 of the monetary and financial code, a copy of the identity document of all visitors will be requested before the visit. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website http://www.georisks.gouv.fr Find all our properties on our website: https://www.gin-immobilier.com

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 100 m2 // année de construction : 1949

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine américaine // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz