maison à la vente - 76460 SAINT VALERY EN CAUX

Descriptif du bien

A VENDRE à SAINT VALERY EN CAUX, charmante station balnéaire de la côte d'Albâtre ou il fait bon vivre ! Ce pavillon de la fin des années 50, mitoyen d'un côté, vous propose en rez-de-jardin une entrée, deux chambres, un bureau, une salle de douches avec WC, une chaufferie/laverie. Au premier étage un vaste salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un WC. Du séjour vous aurez accès au balcon véranda pour des moments de détente et quiétude. Le jardin d'environ 550 m² est plat et clos, permettant l'accès à 2 véhicules, vous disposerez également d'une terrasse ensoleillée. A quelques centaines de mètres du port de plaisance, à moins de 200 mètres de l'école des tous petits et du collège, et des structures sportives. L'ensemble est en bon état, chauffage central gaz de ville et poêle à granules, adoucisseur d'eau, citerne de récupération des eaux de pluies de 5000 litres. Taxe Foncière 691 euros. Vous souhaitez avoir plus de renseignements et programmer une visite, Johann BLONDIN est à votre écoute au 06x38x21x07x07. A vendre 169 600 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, frais de mutation en plus. DPE : D / GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1080 euros et 1530 euros. Conformément au Code Monétaire et Financier Art. 561-5 une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johann BLONDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 338 314 263. Mandat réf : 376723JBLO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 Johann BLONDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 338314263 - .

Prestations extérieures au bien

terrasse // balcon // jardin privatif // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 547 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1958

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 30 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz