maison à la vente - 76450 CANY BARVILLE

Descriptif du bien

Idéalement située près de Cany Barville, cette maison à vendre est une opportunité idéale pour les investisseurs. Actuellement louée, cette propriété offre un rendement locatif attractif. Ce charmant pavillon de plain-pied comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour salon, une salle de bain avec douche, des toilettes séparées et trois chambres confortables. Un garage communiquant offre un espace pratique pour le stationnement ou le stockage. La maison est implantée sur un magnifique terrain plat d'environ 1200m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension. Actuellement louée 700 euros/mois, cette propriété représente un investissement solide et rentable pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif régulier. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier près de CANY BARVILLE. DPE: D - GES: B - Montant moyen des consommations d'énergies annuels de l'année 2021: entre 1380 et 1900 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PICOT, au 0633434610 ou par courriel à l.picot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PICOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le havre 341 895 951 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361473 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurence PICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le havre 341 895 951 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1200 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2005

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine ouverte // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité