maison à la vente - 76430 SANDOUVILLE

Descriptif du bien

Retrouvez 5 photos supplémentaires sur le site LH immo. Découvrez cette maison de plain-pied spacieuse et lumineuse d'environ 90 m², construite en 1982, située dans le charmant village de Sandouville, idéale pour une famille. Cette maison bénéficie d'un sous-sol complet, offrant des espaces supplémentaires très fonctionnels, tels qu'un garage de 47 m², un atelier de 17 m² et une cave de 25 m². Sur un terrain d'environ 900 m² clos. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand salon d'environ 35 m², lumineux grâce à ses deux grandes portes fenêtres donnant sur le jardin. Ce salon est équipé d'un poêle à granulés récent (installé en décembre 2017), assurant une atmosphère chaleureuse en hiver.  La cuisine d'environ 9 m², indépendante, est aménageable selon vos envies (possibilité de casser pour faire une cuisine ouverte, ou avec une verrière. Trois chambres confortables sont réparties dans la maison : une première chambre de 11,10 m², une deuxième de 10,10 m², et une troisième de 9,11 m². La salle de bain, d'environ 5 m², est fonctionnelle, avec la possibilité de la personnaliser. En termes de localisation, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles. Une école se trouve à moins de 2 minutes à pied. À seulement 4 minutes à pied, vous trouverez un bar tabac, la mairie, ainsi que diverses associations sportives. De plus, une ligne de car est disponible à proximité, facilitant les déplacements. L'accès à l'autoroute est également rapide. Enfin, le collège de Saint-Romain-de-Colbosc est à seulement 10 minutes en voiture. La maison a fait l'objet de plusieurs améliorations : une isolation des combles a été réalisée en 2018, les volets en aluminium des fenêtres ont été changés en 2015, et le système de chauffage dans le salon et la salle à manger a été modernisé avec des radiateurs électriques en 2020. La porte d'entrée ainsi que les volets en aluminium datent de 2012, apportant une sécurité et une isolation supplémentaires. L'espace extérieur ne manque pas d'atouts, avec un vaste terrain d'environ 900 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou aménager un jardin selon vos besoins. Située à seulement quelques minutes des commodités locales et dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des grands axes routiers. Par ailleurs, profitez d'une bonne isolation avec une consommation d'énergie de classe D. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réf LH immo : CJ8473-64 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres