maison à la vente - 76350 OISSEL

Descriptif du bien

GIN vous propose cette maison de 5 pièces 88m2, édifiée sur un terrain de 237m2 avec un garage 38m2 et une cave, située sur la commune de OISSEL dans un secteur calme et proche de la gare pour rejoindre PARIS. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/séjour 24m2, d'une cuisine séparée équipée 9m2, d'une salle de bains et d'un WC séparé. A l'étage, 3 chambres ( 9,5m2, 9,5m2 et 11m2), une pièce palière 11m2 pouvant faire office de bureau, avec un accès sur balcon 21m2. Le plus de cette maison, chauffage central avec pompe à chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique pour une consommation d'énergie très faible. Couverture en tuile mécanique terre cuite. Fenêtre bois double vitrage. Travaux de rafraichissement à prévoir. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 530 EUR et 770 EUR/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris). CLASSE ENERGIE : B - Consommation : 89 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : A - Emission : 2 kg CO2/m2/an Taxe foncière : 700 EUR. Prix : 150 000 EUR Frais d'agence inclus Prix hors honoraires : 140 000 EUR Honoraires TTC : 7.14 % soit 10000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Agent commercial Justine Cueille Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // un garage // balcon // 2 extérieur // surface du terrain : 237 m2 // année de construction : 1948

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 24 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2