maison à la vente - 76320 SAINT PIERRE LES ELBEUF

Descriptif du bien

PROPRIETES-PRIVEES.COM du PAYS D'ELBEUF vous propose cette maison de plain-pied sur sous-sol total dans un quartier calme et verdoyant. Cette maison entretenue vous propose une entrée ouverte sur la cuisine aménagée et équipée et sur le séjour-salon (avec cheminée à insert bois), donnant directement sur la terrasse expo sud-ouest avec un store ban électrique. Un grand couloir dessert un toilettes indépendant, une salle de douche et 3 chambres ( 9 / 10 / 11.50 m²). Les menuiseries sont en double vitrage pvc avec volets électriques. Le chauffage est au gaz avec un ballon thermodynamique récent. Le sous-sol complet vous offre cave, espace stockage, atelier, point lingerie, chaufferie et stationnement de 2 véhicules. En extérieur, carport de 40 m² idéal pour camping-car, jardin arboré dont une partie en pente. Prix : 210 000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur DPE : Classe D 237 GES : classe D 41 . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies sur les années 2021 2022 2023 : entre 1 920 euros et 2 650 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux DAMMAN, au 0618987108 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376346- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Margaux DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 940 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 31 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : aérothermie