maison à la vente - 76320 SAINT PIERRE LES ELBEUF

Descriptif du bien

Maison en vente en VIAGER occupé - femme 90 ans. Sur la commune de Saint Pierre lès Elbeufs, découvrez cette maison édifiée sur une parcelle de 400m² qui offre un beau potentiel. Le bien se compose au rez de chaussée d'une entrée ouverte sur la cuisine, un espace bureau, un salon. Au premier, deux chambres, wc et salle de bains sont présents. Le plus de cette habitation est la buanderie, le garage avec fosse et ses abris extérieur. Profitez de développer votre patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. Générer de la rentabilité grâce à un placement tangible et sécurisé avec un TRI attractif. L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : Capital initial* : 74 250 euros Rente : 625 euros / mois *Bouquet honoraires (9,5 %, soit 14 250 euros) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités). Net vendeur : 60 000 euros Les frais d'acte sont calculés sur la valeur occupée du bien. DPE : Classe E GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140 et 2940 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien JAYET, au 0769106569 ou par courriel à a.jayet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 879563898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363062 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 400 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz