maison à la vente - 76220 LA FEUILLIE

Descriptif du bien

A 1h30 de Paris, 45 minutes de la mer et à quelques minutes de Forges-les-Eaux, se trouve un charmant village paisible du Pays de Bray, niché dans la verdure. Cette longère authentique propose un vaste séjour salon avec cheminée Normande, poutres apparentes et sols en tomettes. Elle comprend une arrière-cuisine équipée, une cuisine aménagée avec espace repas et cheminée, un salon avec cheminée et poêle à bois, une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un salon bibliothèque ou chambre, un bureau ou chambre et deux autres chambres en enfilade, plus un grand grenier à aménager. Chauffage électrique, poêle à bois, cheminées, dépendance attenante et abri de jardin complètent ce bien, le tout sur un terrain clos et arboré de 2830 m² avec une mare naturelle. Prix : 339 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE E 312 GES B10 Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, varie entre 3830 euros et 5230 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS au 0633741028 ou par email à e.kiers@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur yon 384 773 156 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380470 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2834 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1650

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres