maison à la vente - 76210 ROUVILLE

Descriptif du bien

A dix minutes de la gare de BREAUTE Ligne PARIS-LE HAVRE, et des axes autoroutiers, au cœur d'un petit village, vous aimerez cette maison en briques et silex du Pays de Caux, fort bien aménagée et soignée, dans laquelle vous vous installerez de suite. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'un séjour-salon de 45 m2 doté d'une cheminée à l'âtre et de nombreux rangements ultra fonctionnels, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une salle de douche avec WC. Une véranda exposée sud/ouest communique avec la cuisine. Le premier étage se partage en un beau palier, trois chambres indépendantes, un bureau, une salle de douche toute récente avec WC et lave-linge. L'installation du chauffage électrique est elle aussi toute récente et de plus économique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un garage, élevé sur cave, communique avec la maison. Un autre grand garage (de 49 m2), équipé d'une haute porte motorisée, pourra accueillir divers véhicules, camping-car ou utilitaires... Quant au jardin en nature de terrain paysager, potager et stationnements, il est à l'abri des regards, dans ce petit quartier paisible de village. A découvrir sans tarder pour s'y installer en résidence principale ou secondaire ! Faire offre après visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 912 191 - Greffe de LE HAVRE) Isabelle HEBERT Entrepreneur Individuel 06 18 00 15 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860823)

ENGLISH

Ten minutes from BREAUTE train station PARIS-LE HAVRE line, and the motorway network, in the heart of a small village, you will love this brick and flint house from the Pays de Caux, very well appointed and neat, in which you will settle in immediately. The ground floor has an entrance, a 45 m2 living room with a fireplace and plenty of ultra-functional storage, a fully fitted and equipped kitchen, a shower room with WC. A south/west facing veranda communicates with the kitchen. The first floor is divided into a beautiful landing, three independent bedrooms, an office, a brand new shower room with WC and washing machine. The electric heating installation is also brand new and more economical. The house is connected to the mains drainage. A garage, built on a cellar, communicates with the house. Another large garage (49 m2), equipped with a high motorized door, can accommodate various vehicles, camper vans or utility vehicles... As for the garden in the nature of landscaped land, vegetable garden and parking, it is sheltered from view, in this small peaceful village district. To discover without delay to settle there as a main or secondary residence! Make an offer after visiting! The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 6 extérieur // surface du terrain : 1850 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 300 m

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 45 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité