maison à la vente - 76210 BOLBEC

Descriptif du bien

Rare à la vente ! Maison à fort potentiel à proximité du Centre-Ville ! Découvrez cette charmante maison sur 3 niveaux, idéalement située à quelques pas du cœur de la ville. Avec ses espaces généreux et sa configuration pratique, cette propriété attend votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. **Caractéristiques principales :** - **Superficie** : Profitez d’un vaste espace de vie à aménager selon vos envies. - **Jardin** : Un magnifique jardin de 210 mètres carrés vous attend, parfait pour des moments de détente en plein air, des barbecues en famille ou des projets de jardinage. - **Proximité** : À deux pas des commerces, restaurants et transports en commun, vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable et dynamique. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, imaginez le plaisir de personnaliser chaque pièce de votre futur cocon ! Que vous soyez un investisseur en quête d’un projet ou une famille désireuse de créer le foyer idéal, cette maison est faite pour vous ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour programmer une visite et laisser libre cours à votre imagination. Votre nouvelle aventure commence ici ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valentin EGRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 887 701 Greffe de LE HAVRE) 07 49 12 94 07 https://valentin-egret.optimhome.com (réf. 572449 )

ENGLISH

Rare for sale! House with great potential near the city center! Discover this charming house on 3 levels, ideally located a few steps from the heart of the city. With its generous spaces and practical layout, this property awaits your personal touch to reveal its full potential. **Main features:** - **Surface area**: Enjoy a vast living space to arrange according to your desires. - **Garden**: A magnificent 210 square meter garden awaits you, perfect for relaxing moments outdoors, family barbecues or gardening projects. - **Proximity**: A stone's throw from shops, restaurants and public transport, you will benefit from a pleasant and dynamic living environment. Although some renovation work is to be expected, imagine the pleasure of personalizing each room of your future cocoon! Whether you are an investor looking for a project or a family wanting to create the ideal home, this house is for you! Don't miss this unique opportunity! Contact us today to schedule a visit and let your imagination run wild. Your new adventure starts here! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Valentin EGRET, EPRETOT, Optimhome Associate Estate Agent at 07 49 12 94 07 – More information on https://valentin-egret.optimhome.com (ref 572449)

DEUTSCH

Selten zu verkaufen! Haus mit großem Potenzial in der Nähe des Stadtzentrums! Entdecken Sie dieses charmante Haus auf 3 Ebenen, ideal gelegen, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Mit seinen großzügigen Räumen und seiner praktischen Konfiguration wartet dieses Anwesen auf Ihre persönliche Note, um sein volles Potenzial zu entfalten. **Hauptmerkmale:** - **Bereich**: Genießen Sie einen riesigen Wohnraum, den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. - **Garten**: Ein herrlicher 210 Quadratmeter großer Garten erwartet Sie, perfekt für Momente der Entspannung im Freien, Familiengrills oder Gartenprojekte. - **Nähe**: Nur einen Steinwurf von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt profitieren Sie von einem angenehmen und dynamischen Wohnumfeld. Auch wenn mit Erfrischungsarbeiten zu rechnen ist, stellen Sie sich das Vergnügen vor, jeden Raum Ihres zukünftigen Kokons individuell zu gestalten! Egal, ob Sie ein Investor sind, der ein Projekt sucht, oder eine Familie, die das ideale Zuhause schaffen möchte, dieses Haus ist wie für Sie gemacht! Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen. Hier beginnt Ihr neues Abenteuer! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Valentin EGRET in EPRETOT, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 49 12 94 07 – mehr Informationen auf der https://valentin-egret.optimhome.com (Ref. 572449)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 210 m2 // nombre de niveaux : 3 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1km

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 20 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : gaz