maison à la vente - 76190 SAINTE MARIE DES CHAMPS

Descriptif du bien

Vous recherchez l'endroit idéal pour concrétiser votre projet de construction ? Ne cherchez plus ! Cette DERNIERE PARCELLE de 526m² offre une vue dégagée et une exposition plein sud, nichée dans le charmant village de Sainte-Marie-des-Champs, une commune voisine immédiate d'Yvetot. Situé stratégiquement à proximité des commerces et des grands axes, ce terrain offre un cadre de vie privilégié pour votre future maison. Imaginez votre future maison de 115m² habitables, 4 chambres et un garage de 15m², conçue pour allier confort et fonctionnalité. Dès le seuil franchi, laissez-vous transporter dans un vaste espace de vie baigné de lumière, où une cuisine ouverte s'harmonise parfaitement. Le rez-de-chaussée abrite également des WC, une salle d'eau et une chambre parentale, offrant une intimité et une praticité recherchées. À l'étage, découvrez trois belles chambres bien délimitées offrant une grande intimité, accompagnées d'une salle de bain et de WC séparés. Cette maison répond aux normes RE2020 avec un système de chauffage par pompe à chaleur aérothermie, assurant un confort optimal tout en minimisant les dépenses énergétiques. Estimées entre 100€ et 120€ par an pour un usage standard, les dépenses énergétiques annuelles sont optimisées grâce aux prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). En prime, tous les services essentiels tels que l'adaptation au sol, le branchement des remblais, et l'ouverture des compteurs eau et EDF sont inclus, de même que les garanties et assurances obligatoires. Les finitions de qualité, incluant un vide sanitaire, une couverture en ardoises, des menuiseries PVC, et un enduit finition grattée, promettent un habitat durable et agréable. Le prix proposé inclut la maison, le terrain, l'assurance "dommage ouvrage", les frais de notaire, l'implantation de la maison par le géomètre, ainsi que les frais de branchements et de remblais. Ne tardez pas à nous contacter! Votre projet mérite une attention personnalisée, et nous nous engageons à vous assister dans la création d'un financement sur mesure, adapté à vos besoins spécifiques Votre rêve d'une maison parfaite commence ici, dans ce cadre exceptionnel, prêt à accueillir votre futur foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité unique ! D'autres modèles et localisations sont envisageables. Découvrez nos multiples projets en Normandie, que ce soit pour votre résidence principale ou pour des investissements prometteurs. Maisons Le Masson, leader dans le Grand Ouest, vous offre le meilleur rapport qualité/prix. Photos non-contractuelles.

Prestations extérieures au bien

1 garage // surface du terrain : 526 m2

Prestations du bien

4 chambres