maison à la vente - 76170 SAINT NICOLAS DE LA TAILLE

Descriptif du bien

Cécile Lesuisse vous propose ce beau pavillon de 2016 en excellent état! Idéalement situé, au calme, dans un village prisé avec commerces et cabinet médical, entre Saint-Romain-de-Colbosc et Lillebonne, permettant un accès rapide aux grands axes, A13, A131, A29. Cette maison est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres en RDC (dont une avec dressing), une 3e à l'étage, avec une grande pièce palière, une salle de bain avec douche et baignoire, des WC indépendants, une buanderie. Garage avec grenier. Jardin, plat, entièrement clos, avec belle terrasse. Chauffage au sol! Les très bonnes performances énergétiques de ce logement permettent d'envisager de substantielles économies. Vidéo de présentation disponible sur demande. DPE B / GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 700 euros et 1000 euros par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Prix: 312 500 euros, honoraires charge vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile LESUISSE, au 0671107563 ou par courriel à c.lesuisse@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile LESUISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Havre 952 627 412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377392 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cécile LESUISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Havre 952 627 412 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 833 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2016

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 50 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : pompe à chaleur