Maison Yport 6 pièce(s) 120 m2

maison à la vente -   76111  YPORT, surface 120 m2 vente maison - UBI434039987
246 750 € FAI
Surface
120 m²
Surface terrain
334 m²
Pièces
6
Cuisine
vide
Stationnement
1 extérieur
Réf. annonce
375223KOD
Annonce datée du
31/10/2024

Descriptif du bien

YPORT (76111) CHARMANTE MAISON BRIQUE ET SILEX, située à 5 minutes de la plage à pied et des commerces. Cette maison conviendra parfaitement en résidence principale ou secondaire avec sa terrasse et son jardin orientés sud. Elle se compose. Au RDC : une entrée, séjour, cuisine, et WC. Au 1er étage : dégagement, deux chambres dont une avec salle de douche. Au 2ème étage : dégagement, trois chambres, bureau, grenier aménageable. Cave Une dépendance avec un accès complètement indépendant peut facilement être réhabilitée pour faire de la location saisonnière. Prix : 246 750 euros Honoraires : 11 750 euros TTC inclus charge acquéreur soit 235 000 euros hors honoraires. NON SOUMIS AU DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David KONG, au 0786080056 ou par courriel à d.kong@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David KONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 440860567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375223 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David KONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 440860567 - .
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 334 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1870
Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 17 m2 // 5 chambres // cuisine vide // un wc // cheminée
Photo numero 43570853 du bien UBI434039987 Photo numero 43570854 du bien UBI434039987 Photo numero 43570855 du bien UBI434039987 Photo numero 43570856 du bien UBI434039987 Photo numero 43570857 du bien UBI434039987 Photo numero 43570858 du bien UBI434039987 Photo numero 43570859 du bien UBI434039987 Photo numero 44711657 du bien UBI434039987
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