maison à la vente - 76111 YPORT

Descriptif du bien

Au coeur du village de pêcheurs d'Yport, je vous ouvre les portes de cette étonnante maison bourgeoise datant de 1870. Édifiée sur une parcelle de 118m², cette vieille dame de pierres comblera les amoureux de demeures de caractères au charme d'antan...Ses parquets authentiques, son superbe escalier massif, son carrelage d'époque ne vous laisseront pas insensibles ! Sa cuisine dînatoire, son salon cosy accueillant une cheminée décorative et son entrée avec WC indépendant sont complétés a l'étage par quatre chambres, une salle de douches avec WC et un bureau pouvant être transformé en salle de bains. A l'extérieur, un jardinet et deux bâtiments, parfaits pour les périodes estivales et permettent de stocker outils, vélos ou même planches de surf. À quelques dizaines de mètres seulement, le centre village, ses commerces et restaurants ainsi que le casino et sa plage de galets. Que vous soyez à la recherche d'un foyer pour votre famille ou d'un pied à terre pour vos vacances, cette maison est prête à reprendre vie entre les mains de son futur propriétaire. Huisseries en double et triple vitrages, volets roulants électriques, façade, toiture et boiseries intérieures entretenues parfaitement ; l'assainissement est collectif, le chauffage est en gaz de ville, la chaudière neuve. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 728 677 - Greffe de LE HAVRE) Hélène LEROY Entrepreneur Individuel 06 95 13 24 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862197)

ENGLISH

In the heart of the fishing village of Yport, I open the doors of this astonishing bourgeois house dating from 1870. Built on a plot of 118m², this old stone lady will delight lovers of characterful residences with the charm of yesteryear! Its authentic parquet floors, its superb massive staircase, its period tiling will not leave you indifferent! Its dining kitchen, its cozy living room with a fireplace and its entrance with independent toilet are completed upstairs by four bedrooms, a shower room with WC and an office which can be transformed into a bathroom. Outside, a garden and two buildings, perfect for summer periods and enough to store tools, bicycles or even surfboards. Just a few dozen meters away, the village center, its shops and restaurants as well as the casino and its pebble beach. Whether you are looking for a home for your family or a base for your vacation, this home is ready to come back to life in the hands of its future owner. Double and triple glazed frames, electric roller shutters, facade, roof and interior woodwork maintained perfectly; sanitation is collective. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Im Herzen des Fischerdorfes Yport öffne ich die Türen dieses erstaunlichen Bürgerhauses aus dem Jahr 1870. Auf einem 118 m² großen Grundstück erbaut, wird diese alte Dame aus Stein Liebhaber charaktervoller Residenzen mit dem Charme vergangener Zeiten begeistern! Die authentischen Parkettböden, die prächtige massive Treppe und die antiken Fliesen werden Sie nicht gleichgültig lassen! Die Wohnküche, das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin und der Eingang mit separater Toilette werden im Obergeschoss durch vier Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und ein Büro, das in ein Badezimmer umgewandelt werden kann, vervollständigt. Draußen gibt es einen Garten und zwei Gebäude, perfekt für die Sommermonate und ausreichend Platz für Werkzeuge, Fahrräder oder sogar Surfbretter. Nur wenige Dutzend Meter entfernt liegen das Dorfzentrum, seine Geschäfte und Restaurants sowie das Casino und sein Kiesstrand. Egal, ob Sie ein Zuhause für Ihre Familie oder eine Basis für Ihren Urlaub suchen, dieses Haus ist bereit, in den Händen seines zukünftigen Besitzers wieder zum Leben zu erwachen. Doppel- und dreifach verglaste Rahmen, elektrische Rollläden, Fassade, Dach und Holzarbeiten im Innenbereich sind perfekt erhalten; Hygiene ist kollektiv. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340934044357), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // jardin privatif // surface du terrain : 118 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1870

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine vide // 2 wc // chauffage : gaz