maison à la vente - 74700 SALLANCHES

Descriptif du bien

OFFRE ACCEPTÉE Découvrez ce bien , avec vue imprenable sur les Aravis et le Dôme de Miage , nichée au coeur d'une nature préservée. Des travaux de gros oeuvre sont à prévoir , mais cette propriété constitue une base idéale pour un projet ambitieux alliant charme et modernité dans un environnement exceptionnel . Points forts : -Cadre très calme et verdoyant , un véritable havre de paix -Terrain agricole de 3500 m2 offrant de nombreuses possibilités de loisirs -A 5 mns de toutes les commodités -Exposition Sud , ensoleillement permanent -position dominante sur le coteau et belle vue -Parfaite en résidence principale ou secondaire -Proximité des sentiers de randonnées. Prix : 350 000 euros Honoraires charge vendeur. Contactez moi pour une visite et laissez vous inspirer par les possibilités qu'offre cette propriété. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr DPE :Bien non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au 0608273520 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :370673 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // jardin privatif // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 3500 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1984

Prestations du bien

7 pièces // 3 chambres // nombre d'étages : 2