maison à la vente - 74580 VIRY

Descriptif du bien

Offrez-vous un cadre de vie d'exception avec ce superbe projet de maison contemporaine de 143 m², niché sur un terrain spacieux de 914 m², situé au cœur d'un hameau résidentiel priséà Viry. Ce bien unique combine confort, modernité et emplacement de choix, le tout dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure : - 133 m² habitables, répartis de façon optimale pour maximiser l'espace et la luminosité. - 4 chambres généreusement proportionnées, offrant de grandes fenêtres pour une luminosité naturelle et un cadre de vie agréable, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou aménager un bureau ou un espace détente. - une salle de bain moderne, conçue avec des matériaux de qualité pour assurer confort et esthétisme, et une salle de douche pratique pour plus de flexibilité au quotidien, idéale pour les invités ou pour une utilisation rapide. - 2 WC, répartis intelligemment dans la maison pour plus de commodités, à la fois pour la famille et les invités. - double orientation sud et ouest, maximisant l’ensoleillement tout au long de la journée. Vous bénéficierez ainsi d'une lumière naturelle abondante et d'une vue dégagée et dominante sur les alentours. Votre maison sera équipée d'une pompe à chaleur respectant les normes environnementales les plus récentes (RE2020), vous garantissant une performance énergétique optimale et une faible empreinte écologique. Le grand jardin vous laissera la possibilité d'aménager une piscine, offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées. Situé dans un hameau résidentiel calme, ce bien offre un environnement paisible, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de bien-être. Le terrain de 914 m² est un véritable atout, offrant de multiples possibilités d’aménagements extérieurs, tels qu’un potager, une aire de jeux pour enfants, ou encore une terrasse pour profiter des beaux jours. Depuis la maison, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le paysage environnant. Votre future maison est à proximité immédiate des commodités locales (écoles, commerces, services) : vous bénéficierez ainsi d’un accès facile et rapide à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Artis est constructeur de maisons individuelles depuis 35 ans en pays de Savoie. Choisir Artis pour votre projet, c'est bénéficier de toutes les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle, mais également de l'accompagnement sérieux et consciencieux de nos équipes à chaque étape de votre projet de vie. Prix : 719 500 €, incluant les frais de notaire et les VRD (viabilisation des réseaux). Ce prix est une opportunité rare pour un bien de cette qualité, offrant un rapport exceptionnel entre le prix et les prestations. À noter que les travaux de peinture et l’installation de la cuisine restent à prévoir, vous laissant la liberté de personnaliser ces espaces à votre goût. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. PSA-VIRY

Prestations extérieures au bien

1 garage // surface du terrain : 914 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres