MAISON CENTRE DU VILLAGE 140 M² 6 PIECES

maison à la vente -   74380  BONNE, surface 140 m2 vente maison - UBI413443958
419 000 € FAI
Surface
140 m²
Surface terrain
382 m²
Pièces
5
DPE : D
191
Réf. annonce
CJ7743OTE
Annonce datée du
04/12/2024

Descriptif du bien

Maison mitoyenne (non gênante) avec un beau potentiel de 140 m² au coeur du village de Bonne proche de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants, médecins... à proximité des grands axes autoroutiers et à 20 minutes de Genève. Vous serez séduit par ses grands espaces et les différentes possibilités d'aménagement qu'elle propose. Cette maison desserre 3 niveaux répartis comme suit : Au 1er : Un hall d'entrée donnant accès à une grande pièce à vivre munie d'une salle de douche et WC pouvant permettre la location d'un Studio indépendant ou d'un local professionnel de 30 m². Au 2nd : Une cuisine ouverte, salon, séjour de 36 m² avec accès extérieur pour rejoindre la terrasse. Au 3ème : Une salle de bain avec WC de 8,20 m² ainsi que 3 grandes chambres de respectivement 14,94 m² de 14,22 m² et de 12,45 m². En annexe : - 1 grande pièce indépendante de près de 39 m² avec fenêtre, à isoler, mais disposant déjà de convecteurs électriques ainsi que de l'arrivée d'eau pouvant permettre à nouveau de créer un studio ou un local professionnel, une chambre supplémentaire, un espace de rangement ou de stockage... - 1 Buanderie de 15 m² - 1 Pièce fermée mais non isolée de 5,33 m² - 1 Cave de 7,67 m² - 2 renfoncements non fermés de 6 m² - 1 cours extérieure partiellement couverte desservant à la fois la maison et les annexes. Ce bien dispose également d'un garage et d'une place de stationnement à proximité de la maison. Et pour finir, un très bel espace extérieur, bien aménagé, engazonné et plat, avec une jolie terrasse en bois. Pas de gros travaux à prévoir, la chaudière à gaz est récente, bonne isolation, la charpente est en bon état. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 161 € et 1 395 € par an ( en cours) Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris) (en cours) Niveau de consommation énergétique : 191 - D Niveau émission des gaz à effet de serre : 44 - E Coût annuel estimé d’énergie du logement pour un usage standard : En cours Céline JAMPIETRO Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le numéro 912 501 509 00018
Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // surface du terrain : 382 m2 // nombre de niveaux : 3
Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz
Photo numero 43692138 du bien UBI413443958 Photo numero 43692139 du bien UBI413443958 Photo numero 43692140 du bien UBI413443958 Photo numero 43692141 du bien UBI413443958 Photo numero 43692142 du bien UBI413443958 Photo numero 43692143 du bien UBI413443958 Photo numero 43692144 du bien UBI413443958 Photo numero 43692145 du bien UBI413443958 Photo numero 43692146 du bien UBI413443958 Photo numero 43692147 du bien UBI413443958
 
 
 
 
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