maison à la vente - 74350 CUVAT

Descriptif du bien

<p>L'agence immobilière <strong>CHAM&LAC</strong> REMAX Annecy vous propose à la vente, dans un secteur très recherché sur la commune CUVAT (Axe Annecy/ Genève), quartier calme et résidentiel, une superbe maison de 151m² sur un terrain de 612 m². </p><p>Ce bien comprend 5 pièces dont 4 chambres spacieuses, il sera idéal pour une famille. </p><p>Maison neuve contemporaine, lumineuse et ensoleillée. Elle offre de belles prestations hautes gammes comme un chauffage avec pompe à chaleur et planché rayonnant, un garage fermé et motorisé, une grande terrasse, un jardin arboré et clôturé. </p><p>Situé dans un écrin de verdure dans un quartier calme, cette maison est idéalement placée à 2 min de l'accès autoroutier.</p><p>Vous serez séduit par ses 4 chambres, dont 2 suites parentales (la première au rez de chaussée et la seconde à l'étage), 3 salles d'eau et 2 wc, une cuisine et son cellier, un bel espace de vie, sa lingerie, ses rangements, des bais vitrées équipées de stores intérieurs occultants et de nombreuses autres prestations de qualité. </p><p>Pour plus d'informations ou visite</p><p><strong>contactez nous au 06 30 84 32 62 ou sur chametlac@orange.fr</strong></p><p>Vente en Etat Futur d'Achèvement (VEFA).</p><p>Assurance dommage ouvrage</p><p>Frais de Notaire réduits.</p><p>Prix de vente : 1 300 000€ HAI</p><p>Honoraires agence à charge vendeur. </p><p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr </p><p>Cette maison contemporaine sur la commune de CUVAT,</p><p>vous est proposée par REMAX <strong>CHAM&LAC</strong> ANNECY. </p><p><strong>CHAM&LAC</strong>, l'Immobilier par la Confiance !</p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ENGLISH

<p style="text-align:start;">The esteemed real estate agency CHAM&LAC REMAX Annecy presents to you, for sale, in a highly sought-after area in the commune of CUVAT (Annecy/Geneva Axis), a tranquil and residential neighborhood, a superb 151m² house on a 612m² plot.</p><p style="text-align:start;">This property comprises 5 rooms, including 4 spacious bedrooms, making it ideal for a family.</p><p style="text-align:start;"></p><p>A contemporary, bright, and sunny new house, it boasts excellent high-end features such as heating with a heat pump and radiant floor heating, a closed and motorized garage, a large terrace, a landscaped and fenced garden.</p><p style="text-align:start;">Nestled in a green setting in a quiet neighborhood, this house is ideally located just 2 minutes from the highway access.</p><p style="text-align:start;">You will be charmed by its 4 bedrooms, including 2 master suites (one on the ground floor and the second upstairs), 3 bathrooms, and 2 toilets, a kitchen and its pantry, a beautiful living space, a laundry room, storage space, windows equipped with interior blackout blinds, and numerous other quality features.</p><p style="text-align:start;"></p><p><strong>For further information or to arrange a visit, please contact us at +33 6 30 84 32 62 or via email at chametlac@orange.fr.</strong></p><p style="text-align:start;"></p><p>Sale under Future Completion (VEFA).</p><p style="text-align:start;">Building insurance</p><p style="text-align:start;">Reduced notary fees.</p><p style="text-align:start;">Sale price: €1,300,000 HAI</p><p style="text-align:start;">Agency fees borne by the seller.</p><p style="text-align:start;">Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr</p><p style="text-align:start;"></p><p>This contemporary house in the commune of CUVAT is offered to you by REMAX CHAM&LAC ANNECY.</p><p style="text-align:start;">CHAM&LAC, Real Estate through Trust ! </p> Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

un garage // 3 garage // année de construction : 2025

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // 3 salles de bains // 2 wc