maison à la vente - 74350 CUVAT

Descriptif du bien

<p>L'agence immobilière <strong>CHAM&LAC</strong> REMAX Annecy vous propose à la vente, dans un secteur très recherché sur la commune CUVAT (Axe Annecy/ Genève), quartier calme et résidentiel, une magnifique maison de 143m² sur un terrain de 640m². </p><p style="text-align:justify;"></p><p style="text-align:justify;">Ce bien comprend 5 pièces dont 4 chambres spacieuses, idéal pour une famille. </p><p style="text-align:justify;"></p><p style="text-align:justify;">Maison neuve contemporaine, lumineuse et ensoleillée. </p><p style="text-align:justify;">Elle offre de belles prestations haut de gamme, comme le chauffage par pompe à chaleur (PAC) et planché rayonnant, un garage fermé et motorisé, une grande terrasse, un jardin arboré et clôturé. </p><p style="text-align:justify;"></p><p style="text-align:justify;">Situé dans un écrin de verdure dans un quartier calme, cette maison est idéalement placée à 2 min de l'accès autoroutier.</p><p style="text-align:justify;">Vous serez séduits par ses 4 chambres mansardées, dont une suite parentale, 2 salles d'eau et 2 wc, une cuisine et son cellier, un bel espace de vie, sa lingerie, ses rangements, stores occultants et de nombreuses autres prestations de qualité. </p><p style="text-align:justify;"></p><p style="text-align:justify;">Pour plus d'informations ou visite contacter nous, au <strong>06 30 84 32 62 </strong> ou sur <strong>chametlac@orange.fr</strong></p><p style="text-align:justify;">Vente en Etat Futur d'Achèvement (VEFA).</p><p style="text-align:justify;">Assurance dommage ouvrage</p><p style="text-align:justify;">Frais de Notaire réduits</p><p style="text-align:justify;">Prix de vente : 1 300 000€ HAI</p><p style="text-align:justify;">Honoraires agence à charge vendeur.</p><p style="text-align:justify;"></p><p style="text-align:justify;">Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr</p><p style="text-align:justify;"></p><p style="text-align:justify;">Cette maison contemporaine sur la commune de CUVAT</p><p style="text-align:justify;">vous est proposée par REMAX <strong>CHAM&LAC</strong> ANNECY.</p><p style="text-align:justify;"></p><p><strong>CHAM&LAC</strong>, l'Immobilier par la Confiance !</p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ENGLISH

<p>The prestigious real estate agency CHAM&LAC REMAX Annecy presents to you, for sale, in a highly sought-after area in the commune of CUVAT (Axis Annecy/Geneva), a tranquil and residential neighborhood, a magnificent 143m² house on a 640m² plot.</p><p style="text-align:start;"></p><p>This property comprises 5 rooms, including 4 spacious bedrooms, making it ideal for a family.</p><p style="text-align:start;"></p><p>A contemporary, bright, and sunny new house, it boasts excellent high-end features, such as heating via a heat pump (PAC) and radiant floor heating, a closed and motorized garage, a large terrace, a landscaped and fenced garden.</p><p style="text-align:start;">Nestled in a green setting in a quiet neighborhood, this house is ideally located just 2 minutes from the highway access. You will be charmed by its 4 attic bedrooms, including a master suite, 2 bathrooms, and 2 toilets, a kitchen and its pantry, a beautiful living space, a laundry room, storage space, blackout blinds, and numerous other quality features.</p><p style="text-align:start;"><strong>For further information or to arrange a visit, please contact us at +336 30 84 32 62 or via email at chametlac@orange.fr.</strong></p><p style="text-align:start;">Sale under Future Completion (VEFA). Building insurance Reduced notary fees Sale price: €1,300,000 HAI Agency fees borne by the seller.</p><p style="text-align:start;">Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr </p><p>This contemporary house in the commune of CUVAT is offered to you by REMAX CHAM&LAC ANNECY.</p><p>CHAM&LAC, Real Estate through Trust ! </p> Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // année de construction : 2025

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc