maison à la vente - 74270 DROISY

Descriptif du bien

Sur la commune de Droisy, charmant petit village sur les hauteurs de Seyssel, je vous propose une belle et spacieuse maison familiale de 208 m2 utiles. Ancienne grange à fort potentiel agréablement aménagée. Ce bien s'organise autour d'un bel espace de vie spacieux et lumineux de 67 m2. Le coin repas présente une cuisine ouverte et sa pièce de rangement (cellier/buanderie). Le salon dispose de grandes baies vitrées et vous trouverez également, sur ce niveau, une première chambre, un WC et une salle d'eau avec douche ainsi qu'un accès à un vaste atelier et un local technique. A l’étage se trouve quatre chambres lumineuses, un toilette, une salle de bain avec une belle hauteur sous plafond. A l'extérieur, un vaste abri permet un aménagement de jardin été/hiver et la possibilité d'abriter plusieurs véhicules. Le jardin et son puits de source offre un lieu paisible, avec vue sur les champs et les chemins de randonnée en direction du Mont des princes. Visite virtuelle possible sur demande. Cette annonce référence 234059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABEL CARTARIO DA SILVA COELHO (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 92116680700013. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2023 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1279.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // une cave // un garage // 4 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1860

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée