maison à la vente - 74140 VEIGY FONCENEX

Descriptif du bien

Découvrez cette belle maison familiale de 149 m² située dans un environnement calme et résidentiel à Veigy-Foncenex. Idéalement agencée et lumineuse, elle vous offre des espaces de vie confortables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards vous accueille, suivie d'un salon équipé d'un poêle à pellets, idéal pour vos soirées d'hiver. La cuisine séparée est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents de cuisinier. Une salle de douches, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une chambre spacieuse complètent ce niveau. Un espace de rangement avec mezzanine, anciennement un garage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées. Un grenier ainsi que des combles aménageables viennent s'ajouter pour optimiser encore davantage les espaces de rangement. Le charme de l'extérieur est tout aussi séduisant, avec une piscine parfaite pour profiter des beaux jours, deux abris de jardin et un terrain clos et arboré offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison offrant confort et tranquillité à quelques minutes de Genève ! Points forts : 6 pièces / 149 m² Piscine Terrain clos et arboré d'env. 1000 m2 Terrain de pétanque Proche de Genève Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel 06 62 78 50 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875239)

ENGLISH

Discover this beautiful 149 m² family home located in a quiet and residential environment in Veigy-Foncenex. Ideally laid out and bright, it offers you comfortable and functional living spaces. On the ground floor, the entrance with cupboards welcomes you, followed by a living room equipped with a pellet stove, ideal for your winter evenings. The separate kitchen is fully equipped, ready to accommodate your cooking talents. A shower room, separate toilets, and a spacious bedroom complete this level. A storage space with mezzanine, formerly a garage, offers many possibilities for layout according to your needs. Upstairs, you will find four bedrooms with cupboards, a bathroom and separate toilets. An attic and convertible attic space are added to further optimize storage space. The charm of the exterior is just as seductive, with a swimming pool perfect for enjoying the beautiful days, two garden sheds and an enclosed and wooded plot offering a pleasant and peaceful living environment. Don't miss this rare opportunity to acquire a house offering comfort and tranquility just a few minutes from Geneva! Highlights: 6 rooms / 149 m² Swimming pool Enclosed and wooded land of approx. 1000 m2 Pétanque ground Close to Geneva Contact me to arrange a visit! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // 3 extérieur // surface du terrain : 1069 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1979

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 35 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité