maison à la vente - 73540 LA BATHIE

Descriptif du bien

En exclusivité située sur la commune de la Bâthie, en Savoie ce chalet d'alpage de 120 m² au sol environ culmine à 1200 m d'altitude lové sur un terrain de 2345 m² entièrement à rénover possède un fort potentiel. Le lieu est propice aux grandes randonnées dans la montagne et parfait pour se détendre au son apaisant du ruisseau qui coule à proximité. Ce chalet d'alpage sans eau, ni électricité ni assainissement, n'est, pour le moment, pas aménagé pour l'habitation. Le toit est en tôle, non isolé, et la charpente apparente est en bonne état. Le rez-de-chaussée offre une pièce libre d'interprétation, une écurie, un espace bucher. Au premier étage : une grange. Les chalets d'alpage ont pour particularité d'être habituellement inaccessibles par la route en été et difficiles d'accès par quelque moyen que ce soit en hiver. Celui-ci constitue toutefois l'exception à la règle. Accessible avec tout type de véhicule par une route communale du printemps à l'automne, et à moins de 30 minutes de marche l'hiver. Entouré par des sentiers de randonnée pittoresques, ce chalet d'alpage est le point de départ idéal pour explorer les merveilles naturelles de la région pour ne que citer le lac des Cornaches (Beaufortain), Cascade du Dard, Cascade de Lavouet, Fenêtre 7 (2km), Lacs des Tempêtes sans oublier les alpages de Bellachat où une fruitière en activité en été fabrique le célèbre Beaufort d'alpage. Prix de vente : 110 000 euros (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Non soumis au DPE Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïmouna LY, votre conseillère en immobilier spécialiste d'Ugine et alentours au 0750448209 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïmouna LY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 839110053 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 362076 Le professionnel sécurise votre projet immobilier Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 - .

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2345 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces