maison à la vente - 73130 SAINT AVRE

Descriptif du bien

Exclusivité. IDEAL projet FAMILIAL  ou INVESTISSEUR .Aix'plore immobilier vend sur la commune de SAINT-AVRE (73130) porte de Maurienne, cet ensemble immobilier comprenant une grande maison de 234 m2 sur 3 niveaux comprenant 2 appartements et combles aménagées en chambres avec possibilité d'en faire un appartement.Salles d'eau et toilettes à chaque étage. Entrée indépendante pour chaque niveau. Un sous-sol. Une maisonnette d'une surface au sol de 186 m2 comprenant 1 T2 et un studio indépendants pour une surface totale de 59 m2 avec double garages et dépendances. Ancien petit local commercial indépendant d'une surface de 26 m2.Le tout édifié sur une surface 2538 m2 entièrement constructible. Chaudière au fuel dans la grande maison et convecteurs dans la maisonnette.Gros oeuvre, charpente et toiture en bon état. Excellente situation pour cette  grande propriété proche de toutes commodités, écoles, commerce, gare de la Chambre à 5mn à pied. Saint-Avre se situe à 5mn d'un axe autoroutier, aux portes de l'Italie, 15 mn de St Jean de Maurienne, 40 mn de Chambéry.et 20 mn de la station de ski de St François-Longchamp..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Georisques ww.georisques.gouv.fr.Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 6360 et 8680.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter ce bien sans tarder contacter Agnès au 07 50 46 63 65 agent commercial inscrit au rsac de Chambery 791204308. Mandat 536 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2438.5€ ~ 8680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Agnes BREDA - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 791 204 308

ENGLISH

Exclusivity. IDEAL FAMILY or INVESTOR project. Aix'plore real estate sells in the town of SAINT-AVRE (73130) this property complex comprising a large house of 234 m2 on 3 levels including 2 apartments and attic converted into bedrooms. each floor. A basement. A small house with a floor area of 186 m2 including 1 T2 and an independent studio for a total area of 59 m2 with double garages and outbuildings. Former small independent commercial premises with an area of 26 m2. All built on a fully constructible area of 2538 m2. Oil-fired boiler in the main house and convector heaters in the small house. Structural work, framework and roof in good condition. Cost of work for energy savings estimated at 124,600? for the dwelling of 3 levels. Excellent location for this large property close to all amenities, schools, shops, La Chambre train station 5 mins walk away. Saint-Avre is located 5 mins from a motorway, at the gates of Italy, 15 mins from St Jean de Maurienne, 40 mins from Chambéry and 20 mins from the ski resort of St François-Longchamp.. Information on the risks to which this property is exposed are available on the Georisques website ww.georisques.gouv.fr. Estimated annual energy costs between 6360? and 8680? Average energy prices indexed on January 1, 2021. To visit this property without delay, contact Agnès on 07 50 46 63 65 commercial agent registered with the Chambery rsac 791204308. Mandate 536 Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2438.5€ ~ 8680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Agnes BREDA - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 791 204 308

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // 2 places de garage // 2 garage // surface du terrain : 2239 m2

Prestations du bien

15 pièces // 8 chambres // 5 wc // chauffage : fuel