maison à la vente - 73100 BRISON SAINT INNOCENT

Descriptif du bien

Découvrez cette superbe maison de plus de 125 m² habitables, idéalement située à Brison-Saint-Innocent. Offrant une vue sur le lac du Bourget et une exposition Ouest, cette propriété vous promet de magnifiques couchers de soleil, que ce soit depuis la grande terrasse ou les balcons privatifs des chambres. Le tout est édifié sur un terrain plat et paysagé de 735 m², à seulement 1 km des plages et 3 km du port. La maison est composée de :       •     Au rez-de-chaussée : un vaste séjour avec cuisine ouverte de 43,52 m², une chambre, une salle d’eau, un WC et une entrée lumineuse.       •     À l’étage, trois chambres avec chacune un balcon, une salle de bain, un WC séparé et un grand dégagement.       •     Au sous-sol, une buanderie spacieuse de 23,42 m², un garage de 42,06 m² et une cave de 8,63 m², offrant de nombreux espaces de rangement. Avec son terrain plat et ses extérieurs soignés, cette maison est idéale pour profiter pleinement de la tranquillité du lieu tout en étant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Brison st Innocent , confort , espace , vue sur le lac sont les maitres mots pour cette belle maison! Contactez nous pour une visite dés aujourd'hui Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878270)

ENGLISH

Discover this superb house of more than 125 m² of living space, ideally located in Brison-Saint-Innocent. Offering a view of Lake Bourget and a western exposure, this property promises you magnificent sunsets, whether from the large terrace or the private balconies of the bedrooms. The whole is built on a flat and landscaped plot of 735 m², just 1 km from the beaches and 3 km from the port. The house is composed of: • On the ground floor: a large living room with open kitchen of 43.52 m², a bedroom, a shower room, a toilet and a bright entrance. • Upstairs, three bedrooms each with a balcony, a bathroom, a separate toilet and a large hallway. • In the basement, a spacious laundry room of 23.42 m², a garage of 42.06 m² and a cellar of 8.63 m², offering plenty of storage space. With its flat land and well-kept exteriors, this house is ideal for fully enjoying the tranquility of the place while being close to amenities. Don't miss this unique opportunity to live in an exceptional setting in Brison st Innocent, comfort, space, view of the lake are the key words for this beautiful house! Contact us for a visit today The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Entdecken Sie dieses herrliche Haus mit mehr als 125 m² Wohnfläche, ideal gelegen in Brison-Saint-Innocent. Mit Blick auf den Lake Bourget und einer Westausrichtung verspricht dieses Anwesen herrliche Sonnenuntergänge, sei es von der großen Terrasse oder den privaten Balkonen der Zimmer. Alles ist auf einem flachen, angelegten Grundstück von 735 m² gebaut, nur 1 km von den Stränden und 3 km vom Hafen entfernt. Das Haus besteht aus: • Im Erdgeschoss: einem großen Wohnzimmer mit offener Küche von 43,52 m², einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem WC und einem hellen Eingang. • Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils einem Balkon, ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein großer Flur. • Im Untergeschoss befinden sich eine geräumige Waschküche von 23,42 m², eine Garage von 42,06 m² und ein Keller von 8,63 m², die zahlreiche Lagerflächen bieten. Mit seinem flachen Grundstück und seinem gepflegten Äußeren ist dieses Haus ideal, um die Ruhe des Ortes in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten zu sein. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in einer außergewöhnlichen Umgebung in Brison St. zu leben. Unschuldig, Komfort, Platz und Seeblick sind die Schlüsselwörter für dieses wunderschöne Haus! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besuch Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340939349271), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 735 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1989

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 44 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité