maison à la vente - 73000 MONTAGNOLE

Descriptif du bien

Venez découvrir cette superbe villa située à Montagnole et nichée dans un écrin de verdure... Implantée sur un vaste terrain de 5130 M2, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique avec de nombreuses annexes et installations pour un confort optimal. Chauffage à géothermie, climatisation, panneaux solaires... Cette villa dispose de tout le confort nécessaire avec une production d'énergie renouvelable et à faible émissions de gaz à effet de serre. Cette maison se compose de 3 niveaux et offre de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par ce bel espace qui désert un bureau, une buanderie, un cellier et une pièce qui pourra être aménagé selon vos envies. Au premier niveau, vous disposez d'un espace séjour-cuisine ouvert sur la terrasse et une des cuisines d'été. Vous disposez également d'une salle d'eau, d'un dressing et d'une chambre. Au deuxième niveau, vous découvrirez 4 chambres avec une salle de bains. Un coin mezzanine disposant d'une salle de jeux et d'espaces à aménager selon vos besoins compose le dernier niveau. Pour l'extérieur, les espaces ont été aménagés avec soin afin de satisfaire toute votre petite famille. Une piscine, un terrain de pétanque, une salle de sport, une deuxième cuisine d'été, un pool house... Et pour vos soirées d'hiver un superbe Kotas finlandais avec un sauna de 10 personnes. Cette propriété dispose également d'un grand garage, de bureaux en annexe... Celle ci ne se décrit pas mais se visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862811)

ENGLISH

Come and discover this superb villa located in Montagnole and nestled in lush greenery... Located on a vast plot of land of 5130 M2, this exceptional property offers an idyllic living environment with numerous annexes and facilities for optimal comfort. Geothermal heating, air conditioning, solar panels... This villa has all the necessary comfort with renewable energy production and low greenhouse gas emissions. This house is made up of 3 levels and offers beautiful volumes. As soon as you enter, you will be seduced by this beautiful space which includes an office, a laundry room, a pantry and a room which can be fitted out according to your wishes. On the first level, you have a living room-kitchen area opening onto the terrace and one of the summer kitchens. You also have a bathroom, a dressing room and a bedroom. On the second level, you will discover 4 bedrooms with a bathroom. A mezzanine area with a games room and spaces to be arranged according to your needs makes up the last level. For the exterior, the spaces have been carefully designed to satisfy your entire family. A swimming pool, a pétanque court, a gym, a second summer kitchen, a pool house... And for your winter evenings a superb Finnish Kotas with a sauna for 10 people. This property also has a large garage, offices in the annex... This one cannot be described but can be visited! Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Kommen Sie und entdecken Sie diese herrliche Villa in Montagnole, eingebettet in üppiges Grün ... Auf einem riesigen Grundstück von 5130 m2 gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen ein idyllisches Wohnumfeld mit zahlreichen Nebengebäuden und Einrichtungen für optimalen Komfort. Erdwärmeheizung, Klimaanlage, Sonnenkollektoren... Diese Villa verfügt über den nötigen Komfort mit erneuerbarer Energieerzeugung und geringen Treibhausgasemissionen. Dieses Haus besteht aus 3 Ebenen und bietet schöne Volumen. Sobald Sie eintreten, werden Sie von diesem wunderschönen Raum verführt, der ein Büro, eine Waschküche, eine Speisekammer und einen Raum umfasst, der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann. Auf der ersten Ebene gibt es einen Wohn-Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und einer der Sommerküchen. Sie haben auch ein Badezimmer, ein Ankleidezimmer und ein Schlafzimmer. Auf der zweiten Ebene finden Sie 4 Schlafzimmer mit einem Badezimmer. Die letzte Ebene bildet ein Zwischengeschoss mit einem Spielzimmer und Räumen, die nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden können. Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um Ihrer ganzen Familie gerecht zu werden. Ein Swimmingpool, ein Pétanque-Platz, ein Fitnessstudio, eine zweite Sommerküche, ein Poolhaus ... Und für Ihre Winterabende ein hervorragendes finnisches Kotas mit einer Sauna für 10 Personen. Zu dieser Immobilie gehört auch eine große Garage, Büros im Nebengebäude... Diese kann nicht beschrieben, aber besichtigt werden! Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340936700231), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 10 extérieur // surface du terrain : 5130 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1983

Prestations du bien

10 pièces // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // chauffage : pompe à chaleur