maison à la vente - 72800 LE LUDE

Descriptif du bien

IDÉAL PREMIER ACHAT / INVESTISSEMENT Petite Maison de Bourg, plain-pied (T3- 53 m2 ) au cœur du Centre Ville, à proximité de toutes commodités. Rez de chaussée comprenant: une entrée 1 salon, ouvrant sur une cuisine et un espace repas 1 chambre, une salle de bain, une cave sous la maison - Etage à aménager, un local dans le fond de cour/jardin - Tout à l'égout Le Lude - Aux Portes des Châteaux de la Loire - Proche du Zoo de la Flèche - A 28 et A 11 - à 40 mn à égale distance Le Mans, Tours et Angers (Liaisons TGV) Travaux à prévoir - AIDES IMPORTANTES À LA RÉNOVATION Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jamila POUSSIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 894 632 Greffe de ANGERS) 06 64 82 44 01 https://www.optimhome.com/conseillers/j.poussin (réf. 562731 )

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // une cave // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 120 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1889 // proximité proximité d'établissement scolaire : 30m

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 15 m2 // une chambre // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : granulés