maison à la vente - 72470 FATINES

Descriptif du bien

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose Maison familiale, impeccable à 10 min du Mans Fatines   Amoureux du calme et de la nature, découvrez cette superbe maison des années 90, parfaitement entretenue.   À seulement 10 minutes du Mans, cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités et des transports bus, car scolaire et commerce.     Caractéristiques principales :   Surface habitable : Environ 130 m2   Terrain : Environ 1400 m2, paysagé, arboré, sans vis-à-vis et avec quelques voisins discrets   Rez-de-chaussée :   Vaste salon-séjour lumineux de 50 m2 doté d une superbe cheminée blanche est idéal pour recevoir, également une cuisine aménagée séparée, une chambre, salle de bain et WC indépendant   Étage : Deux chambres, salle d'eau, WC indépendant   Mais aussi un cellier et surtout un bureau pour le télétravail avec grand Velux offrant une belle luminosité, pouvant être la 4ème chambre.   Garage attenant     Atouts :   Proximité immédiate du Mans (10 minutes)   Environnement calme et champêtre   Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir !   Micro station neuve installée en Octobre 2024.     Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier vie à la campagne et proximité urbaine ! Contactez-moi pour une visite. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires : 3.8% de 221 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 229 400 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 22020 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // un garage // 4 extérieur // surface du terrain : 1363 m2 // année de construction : 1991

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 49 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : électricité