maison à la vente - 72470 CHAMPAGNE

Descriptif du bien

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose a Champagné Maison de plain-pied à Champagné d'environ 73m2   Vous recherchez une maison idéale pour allier praticité et confort à Champagné ?   Les atouts : Sa situation stratégique est à proximité immédiate de l'échangeur autoroutier, du camp du 2e RIMA, et peu eloigné de la gare, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux grands axes (autoroute à seulement 2 minutes !).   Composée de 3 chambres, une cuisine séparée, un petit salon-séjour , un wc indépendant et une salle de bains, cette maison est fonctionnelle et agréable à vivre.   L'extérieur est un véritable plus : sur une parcelle de 800 m2, avec un garage indépendant, 2 terrasse et un jardin à aménager selon vos envies.     Quelques rafraîchissements sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison à votre goût.   À noter : la proximité de la route peut occasionner quelques nuisances sonores, un point à considérer selon vos priorités.   Une belle opportunité pour ceux qui cherchent un accès facile aux commodités tout en ayant un bel espace extérieur !    A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires : 4,5% de 150 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 156 750EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  http://www.georisques.gouv.fr Ref : 22136 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 4 extérieur // surface du terrain : 792 m2 // année de construction : 1960

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 15 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz