maison à la vente - 72460 SAVIGNE L EVEQUE

Descriptif du bien

Rare Opportunité : Maison de Plain-Pied Accessible PMR à Savigné-l'Évêque Située dans une impasse calme et recherchée, cette charmante maison de 6 pièces, parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR), saura vous séduire ! Elle offre une superficie généreuse de 130m² et un terrain de 700m², le tout à seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles et services médicaux (médecins, infirmiers, kinésithérapeutes, etc.), pour un quotidien pratique et serein. Les points forts de la maison : Accessibilité PMR : Conçue de plain-pied, cette maison assure une circulation facile et sécurisée, idéale pour tous les profils. Chauffage gaz de ville avec chaudière neuve (mars 2024) : Confort thermique moderne et économique pour toute la famille. Cuisine moderne aménagée et équipée (Mai 2024) : Une cuisine spacieuse de 13m², ouverte sur un grand séjour lumineux de 36m². L'endroit idéal pour vos moments conviviaux ! Proximité immédiate des commodités : Commerces, écoles, services médicaux… tout est à portée de main, pour un quotidien facilité ! La maison se compose de : • Entrée avec placard mural • Cuisine aménagée de 13m², rénovée en Mai 2024, ouverte sur une pièce de vie de 36m² • 3 grandes chambres avec placard mural, dont une avec dressing • 1 chambre/bureau de 9,81m² • Salle de bain moderne avec baignoire, grande vasque et douche à l'italienne • WC séparé avec fenêtre • Cellier avec placard mural • Garage spacieux de 33m² avec placard mural et carrelage neuf (Mai 2024) • Grenier aménageable au-dessus du garage de 22,97m² Cette maison combine confort, modernité et praticité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne en recherche d’un logement adapté. Ne laissez pas passer cette rare opportunité d’acquérir une maison moderne, fonctionnelle et idéalement située à Savigné-l'Évêque ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous sans hésiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) 06 50 04 72 48 https://sebastien-wacquez.optimhome.com (réf. 575580 )

Prestations extérieures au bien

un garage // 3 extérieur // surface du terrain : 700 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2004

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 36 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz