maison à la vente - 72430 SAINT JEAN DU BOIS

Descriptif du bien

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose: Découvrez cette superbe maison à Saint-Jean-du-Bois, à seulement 5 minutes de La Suze-sur-Sarthe ! Elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent l'espace et la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une cuisine séparée, parfaite pour vos créations culinaires, et un grand salon de plus de 40 m2, idéal pour accueillir famille et amis. Deux chambres sont également présentes, dont une superbe suite parentale avec sa propre salle de bain privative pour plus d'intimité. Vous trouverez aussi une chaufferie pratique et une buanderie. À l'étage, trois chambres supplémentaires sont parfaites pour les enfants ou les invités avec une salle de bain. Cet étage est idéale si vous pensez à une location occasionnelle pour un revenu supplémentaire car il peut devenir indépendant très facilement. À l'extérieur, plus de 8000 m2 de terrain vous attendent pour profiter du grand air, organiser des barbecues ou laisser les enfants jouer. Une mare charmante ajoute une touche de nature à votre jardin, et des dépendances pratiques sont disponibles pour le rangement ou les projets de bricolage. Un carport est également présent pour protéger vos véhicules. Cette maison combine espace, confort et potentiel de revenus. N'attendez plus pour venir la visiter ! Contactez-moi vite pour plus d'infos ou pour planifier une visite. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr Prix de Vente 265000 euros TTC (est inclus 3,51% d'honoraires de 256 000EUR à la charge de l'acquéreur) Soit 256 000 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Your Noovimo Real Estate Advisor, Julien Pineau offers you: Charming house for sale in Saint-Jean-du-Bois, just 5 minutes from the town of La Suze-sur-Sarthe. On the ground floor, discover a separate kitchen, a spacious living room of more than 40 m2, two bedrooms including a master suite with private bathroom, a boiler room and a laundry room. Upstairs, three additional bedrooms and a bathroom offer space and comfort. In addition, this floor has an independent entrance, ideal for potential rental income. Outside, enjoy a vast plot of land of more than 8000 m2 with a pond, practical outbuildings and a carport. Don't miss this opportunity to acquire a true haven of peace in the countryside, while remaining close to urban amenities. Contact me now to arrange a visit! This charming house will be perfect for large families looking for space and tranquility. Find all my properties for sale in this sector on my site: jpineau.noovimo.fr Sale price 280,260 euros including tax (3.8% fees of 270,000? payable by the buyer are included) Or 270,000 euros Net Seller. Contact Julien Pineau, your Noovimo advisor on 06 74 83 65 24 or jpineau@noovimo.fr Our fees can be viewed on: www.noovimo.fr Your commercial agent registered with the RSAC of Le Mans no 908 575 889. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks site: http://www.georisks.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 8214 m2

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // cuisine séparée // 2 wc // nombre d'étages : 2