maison à la vente - 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR

Descriptif du bien

À Vendre en Exclusivité : Maison de Charme au Cœur de La Chartre-sur-le-Loir Prix attractif pour cette maison pleine de potentiel ! À seulement quelques pas du centre de La Chartre-sur-le-Loir, cette belle maison de 5 pièces, aux grands espaces lumineux, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires avec de nombreuses possibilités de personnalisation. Points forts : Authenticité : Cette maison dégage un cachet indéniable avec ses beaux volumes et ses finitions de caractère. Grand jardin privatif : Espace idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou aménager un coin potager . Proximité avec la nature et les commodités : À quelques minutes de toutes les commodités, commerces, et services, tout en étant entourée par la nature environnante. Potentiel d'amélioration : Bien que des travaux d’isolation et de chauffage soient recommandés, ils vous offrent la possibilité de personnaliser votre confort thermique et énergétique, tout en augmentant la valeur de la maison grâce à des rénovations modernes et durables. Accessibilité : Le bien est idéalement situé avec un accès rapide aux axes routiers pour les déplacements, parfait pour les actifs ou les familles en quête d'un lieu de vie paisible, mais bien connecté. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une maison de caractère avec un fort potentiel de personnalisation. Avec quelques travaux, vous pourrez transformer cette propriété en véritable cocon familial ou en charmante résidence secondaire. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce bien ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868686)

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 645 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1970

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz