maison à la vente - 72330 PARIGNE LE POLIN

Descriptif du bien

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose: À seulement 3 minutes en voiture de Cérans-Foulletourte, cette maison de 182 m2, située à Parigné-le-Pôlin, est implantée sur un vaste terrain clos de 3 hectares. Bien que nécessitant un rafraîchissement, elle offre un potentiel remarquable pour créer un cadre de vie à votre image. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon-séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi que deux chambres avec une salle de bains privative commune. À l'étage, une grande salle de jeux vous permettra de personnaliser l'espace selon vos besoins, et une autre chambre avec la possibilité d'aménager un dressing et un point d'eau est également disponible. Le terrain, spacieux et clos, peut être nettoyé pour accueillir des animaux ou pour d'autres projets extérieurs, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. Une opportunité rare alliant espace, tranquillité et potentiel. Ne manquez pas cette visite ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr Prix de Vente 197 410 euros TTC (est inclus 3,9% d'honoraires de 190 000EUR à la charge de l'acquéreur) Soit 190 000 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Your Noovimo Real Estate advisor, Julien Pineau offers you: Just a 3-minute drive from Cérans-Foulletourte, this 182 m2 house, located in Parigné-le-Pôlin, is set on a vast enclosed plot of 3 hectares. Although in need of some updating, it offers remarkable potential to create a living environment that reflects your image. The ground floor includes a large, bright living room, a separate kitchen, as well as two bedrooms with a shared private bathroom. Upstairs, a large games room will allow you to personalize the space according to your needs, and another bedroom with the possibility of fitting out a dressing room and a water point is also available. The spacious, enclosed land can be cleared to accommodate animals or other outdoor projects, offering great flexibility of use. A rare opportunity combining space, tranquility and potential. Don't miss this visit! For more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact me. Find all my properties for sale in this area on my website: jpineau.noovimo.fr Sale price 207,800 euros including tax (includes 3.9% agency fees of 200,000? payable by the purchaser) That is 200,000 euros Net Seller. Contact Julien Pineau, your Noovimo advisor, at 06 74 83 65 24 or jpineau@noovimo.fr Our fees can be viewed at: www.noovimo.fr Your sales agent registered with the RSAC of Le Mans no 908 575 889. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

un garage // 5 extérieur // surface du terrain : 28840 m2 // année de construction : 1950

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 35 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1