maison à la vente - 72290 BALLON

Descriptif du bien

Nouveauté à Ballon Saint-Mars Cette maison, rénovée avec goût, est prête à vous accueillir et saura vous séduire ! Elle comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie chaleureuse avec salle à manger, salon, une chambre, salle d'eau, et une cuisine aménagée et équipée. Une véranda attenante à la cuisine non chauffée et des WC/Buanderie. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une de plus de 18 m² avec un grenier attenant qui pourrait devenir un superbe dressing. Côté extérieur, laissez vous charmer par un adorable jardin avec terrasse en bois, un cabanon, une cave et un atelier. Un garage attenant offrant encore plus d'espaces. Vous avez même la possibilité de rénover pour agrandir ! Cette maison vous offre de nombreuses possibilités d'agrandissement pour en faire votre véritable chez-vous. Ne tardez pas à découvrir cette perle rare ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879392)

ENGLISH

New in Ballon Saint-Mars This house, tastefully renovated, is ready to welcome you and will seduce you! It includes on the ground floor: a warm living room with dining room, living room, a bedroom, shower room, and a fitted and equipped kitchen. A veranda adjoining the unheated kitchen and WC / laundry room. Upstairs, you will find two bedrooms, one of which is over 18 m² with an adjoining attic that could become a superb dressing room. Outside, let yourself be charmed by an adorable garden with wooden terrace, a shed, a cellar and a workshop. An adjoining garage offering even more space. You even have the possibility to renovate to expand! This house offers you many possibilities for expansion to make it your real home. Don't delay in discovering this rare gem! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 245 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 100M

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 24 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : fuel