maison à la vente - 72270 LIGRON

Descriptif du bien

À la recherche d’un bien qui combine le charme de l’ancien et le confort moderne ? Laissez-vous séduire par cette grange rénovée avec soin, utilisant des matériaux de qualité, et située dans un environnement calme en pleine campagne. Ce bien est idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. D'une surface habitable de 65 m², la maison vous accueille avec un vaste séjour lumineux de 28 m², mettant en valeur une belle hauteur sous plafond et un mariage élégant entre le bois et des touches contemporaines. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l’espace de vie, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison propose une chambre principale et deux espaces supplémentaires sous combles, pouvant servir de chambres d’appoint, de bureau ou de rangement. La salle de douche moderne est dotée d’un miroir connecté et d’un sèche-serviette, tandis qu’un WC séparé vient compléter les équipements pour un confort optimal. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un terrain de 200 m² avec terrasse, idéal pour se détendre et apprécier la sérénité des lieux. Parmi les avantages supplémentaires : un système d’assainissement tout-à-l’égout et un cadre paisible à proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie RIANDIÈRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 198 544 Greffe de LE MANS) 06 45 69 30 59 https://melanie-riandiere.optimhome.com (réf. 572198 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 200 m2

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 28 m2