maison à la vente - 72230 GUECELARD

Descriptif du bien

Maison à bâtir de type R+1 T 7 de 123m² habitable avec un double garage de 30 m² Sur un terrain de 455 m² (possibilité de différent) situé sur la commune de Guécélard à quelques minutes du Mans. Maison RE2020 (DPE A, GES A), La maison comprendra au rdc une cuisine ouverte sur le salon/séjour (41m²), une chambre 10m² et une salle d'eau privative, avec WC séparé. A l'étage, sur une dalle béton, 4 chambres (9m²,12m²,15m² et 16m²) avec espaces pour rangement, une salle de bain et un WC séparé . Maison avec de beaux volumes et très fonctionnelle, très lumineuse de par ces 3 baies coulissantes, et très bien isolée avec le confort d'une pompe à chaleur. Maison Connecté avec la gestion des volets électriques. Possibilité de moduler la maison (enlever la chambre du rdc pour un plus grand salon séjour, créer une mezzanine, modulation du garage selon le terrain, changement des menuiseries, etc. ) menuiserie Aluminium. Normes RE2020 avec un système de chauffage par pompe à chaleur, volets électriques en domotique, dalle béton à l'étage, plus d'1/6ème de surface vitrée, test de perméabilité réalisé avant livraison. Menuiseries en Aluminium, porte d'entrée aluminium 5 points,. Coût du terrain + Frais de Notaire : 57750€ Coût de la maison : 169760€ Coût des frais divers : 9010 € Coût global du projet : 236520€ incluant maison sur vide sanitaire + garage + terrain + frais de notaire + frais divers + branchements et remblais + assurances dommage ouvrage obligatoires comprises . Photos non contractuelle. Sous réserve de disponibilité foncière. Pas de frais d'agence. Pas de frais de notaire sur la maison. Possibilité de prêt à taux zéro jusqu'à la fin de l'année et selon votre entreprise, prêt action logement à taux réduit. Service et conseil gratuit. Pour plus de renseignements contactez moi au 06 48 17 34 68 ou par email lemans@maisonslemasson.com .

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // 1 garage // surface du terrain : 390 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 41 m2 // 5 chambres // chauffage : pompe à chaleur