maison à la vente - 72220 MARIGNE LAILLE

Descriptif du bien

Bienvenue à Marigné-Laillé où est située cette bâtisse d'environ 118 m², proche des écoles et commerces. Cette maison de bourg se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec accès sur le jardin, d'une salle de bain avec toilettes, d'une buanderie, et, à l'étage, de trois grandes chambres et un bureau. Au deuxième étage, vous trouverez un grenier aménageable, offrant des possibilités d'extension appréciables. Construite en 1849, elle offre un charme authentique et traditionnel : parquet massif, tommettes et belle hauteur sous plafond. Dotée d'une façade en pierre et d'une toiture en ardoise, la maison est implantée sur un terrain de 312 m² sur lesquels on trouve également une grange et des dépendances. Des travaux de restauration sont à prévoir : menuiseries, chauffage, salle de bain et cuisine. Avec son potentiel d'aménagement, cette propriété saura séduire les acheteurs à la recherche d'un bien à personnaliser dans un environnement villageois accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Céline DRONNE, Tél. : 0662861079, E-mail : celine.dronne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 830 165 056

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 312 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1849

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée