maison à la vente - 72210 ROEZE SUR SARTHE

Descriptif du bien

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose: À vendre à Roezé-sur-Sarthe, charmante maison idéalement située offrant des prestations de qualité, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne. Ce niveau propose également deux chambres de plain-pied, une salle de bain récente au goût du jour, un WC, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, une grand salon de 30 m2, pouvant être utilisée comme un espace détente, surplombe la maison. Deux chambres supplémentaires viennent compléter ce niveau, offrant à chacun un espace privé. Vous apprécierez également le grand garage de 45 m2, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage. L'extérieur est un véritable atout, avec un beau terrain arboré et aménagé, idéal pour profiter des beaux jours et créer un espace de vie extérieur à votre goût. Une maison qui allie confort, modernité et cadre agréable, à visiter sans tarder ! Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr Prix de Vente 243 930 euros TTC (est inclus 3,8% d'honoraires de 235 000EUR à la charge de l'acquéreur) Soit 235 000 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Your Noovimo Real Estate advisor, Julien Pineau offers you: For sale in Roezé-sur-Sarthe, charming house ideally located offering quality services, ideal for a family looking for comfort and space. On the ground floor, you will discover a large, bright living room, opening onto a functional kitchen. This level also offers two bedrooms on one level, a recent bathroom with modern taste, as well as a practical laundry room. You will also appreciate the large garage of 45 m2, offering numerous possibilities for storage or DIY. Upstairs, a large mezzanine of approximately 30 m2, which can be used as a second living room or relaxation area, overlooks the house. Two additional bedrooms complete this level, offering each a private space. The exterior is a real asset, with a beautiful wooded and landscaped plot, ideal for enjoying the beautiful days and creating an outdoor living space to your taste. A house that combines comfort, modernity and pleasant surroundings, to visit without delay! Find all my properties for sale in this area on my website: jpineau.noovimo.fr Sale price 243,930 euros including tax (includes 3.8% agency fees of 235,000? payable by the purchaser) That is 235,000 euros Net Seller. Contact Julien Pineau, your Noovimo advisor, at 06 74 83 65 24 or jpineau@noovimo.fr Our fees can be viewed at: www.noovimo.fr Your sales agent registered with the RSAC of Le Mans no 908 575 889. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 1100 m2 // année de construction : 1999

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz