maison à la vente - 72120 SAINT CALAIS

Descriptif du bien

Opportunité à saisir Ch. Hallouin vous propose ce pavillon à finir de rénover ,situé à Saint Calais , jolie ville tous commerces et services . 30min de Vendôme 5 (gare TGV Paris 42min) 40min de Le Mans 15min de A11 Idéalement placé, dans quartier familiale et calme , proche des écoles et commerces à pied ! Ce pavillon de plain pied se compose d une belle pièce de vie avec cheminée insert et cuisine ouverte , 4 chambres parquet chêne avec rangements , grande salle d eau et wc . Sous sol total avec fermeture motorisée neuve . Terrain 1600m2 Huisseries et volets neufs, double vitrage PVC. Terrain clos 1700m2 Tout à l égout Chauffage gaz de ville et insert . Prix : 106 590 euros honoraires d un montant de 6590 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 100 000 euros hors honoraires . DPE : Classe : E GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard à partir des prix de l énergie de l année 2011 : 1667 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 347538- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 1600 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres