284 000 € FAI
Annonce datée du
10/10/2024
Descriptif du bien
C'est entre La Clayette et Charolles que Valérie ROY conseillère indépendante Capifrance vous propose cette ancienne maison en pierre au calme en pleine campagne Charolaise.
Un parfum d'authenticité se dégage dès que l'on entre dans la maison, des matériaux d'origine ont été conservés et s'en dégage le charme des fermes d'autrefois.
D'une surface habitable d'environ 165 m² la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur une grande salle à manger avec ses tomettes au sol, le plafond à la Française et une belle cheminée en pierre avec foyer fermer en double face, l'autre face donnant dans le vaste salon également sur tomette et plafond à la Française.
Au même niveau un wc et une salle d'eau.
A l'étage trois chambres de belles dimensions, un bureau, un wc et une salle de bains.
Sortons à l'extérieur par les deux grandes baies vitrées où vous pourrez profiter pleinement de la grande terrasse exposée plein sud, de la piscine au sel chauffée et bien entendu du jardin tout en appréciant le paysage.
Vous bénéficiez également d'une dépendance de construction plus récente avec atelier, deux garages et une dépendance en pierre où se trouve un ancien four à pain.
Un ensemble clos avec portail automatique sur terrain de 1785 m².
Un petit coin de paradis pour vous ressourcer le temps d'un week-end ou tout simplement venir vivre dans notre belle Bourgogne du sud !!!!
Pour plus d'informations, contacter Valérie, votre conseillère locale Capifrance qui se fera un plaisir de vous renseigner.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,65% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 109 782 - Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel 06 82 19 71 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855249)
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 1785 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1800 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5 minutes
Prestations du bien
8 pièces // surface séjour : 37 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz
