MAISON BRESSANE 170 M2 71470 MENETREUIL 399 000€

maison à la vente -   71700  TOURNUS, surface 170 m2 vente maison - UBI441967337
399 000 € FAI
Surface
170 m²
Surface terrain
7800 m²
Pièces
6
Cuisine
aménagée
Stationnement
5 couvert
DPE : C
151
Réf. annonce
830037577358
Annonce datée du
16/12/2024

Descriptif du bien

... Je vous présente sur la commune de MENETREUIL 71470 au COEUR de la BRESSE BOURGUIGNOGNE cette propriété du 18 SIECLE à COLOMBAGES et BRIQUES d'une ARCHITECTURE TYPIQUE de ce coin de Saône et Loire . Hors des sentiers battus venez découvrir cette MAISON BRESSANE rénovée bâtie dans un parc de 7800M2 plein de charme, entièrement clos et magnifiquement arboré. A 15 minutes de Louhans, 20 minutes de Tournus, 45 minutes de Châlons Sur Saône ,50 minutes de Mâcon, 1h15 de Bourg en Bresse et à 1h50 de Genève. La MAISON PRINCIPALE bénéficie d'un SEJOUR/SALON avec CHEMINEE, d'une CUISINE, de 3 CHAMBRES dont 2 avec SALLES D'EAU et WC, d'un 3ème WC, d'une VERANDA, d'un CELLIER et d'une BUANDERIE pour une surface d'environ 170m2. A l'étage un GRENIER avec POUTRES apparentes vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et d'exploiter TOUT CE POTENTIEL DE SURFACE SUPPLEMENTAIRE. ( travaux déjà réalisés :10 fenêtres de toit, isolation complète, électricité). A l'extérieur : une DEPENDANCE à rénovée avec possibilité de création d'un GÎTES de 80m2, une Mare,, un Poulailler et un Puits . Chauffage au gaz et poêle à bois. Ce bien fait parti sans aucun doute de ces maisons qui ont une "âme", le CHARME et L'AUTHENTICITE tant recherchés par les amateurs... Un véritable COUP de COEUR !!! ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Yves VITTEAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 092 947 Greffe de MACON) 06 14 84 38 44 https://jy-vitteaut.optimhome.com (réf. 569842 )
Prestations extérieures au bien

un garage // 5 couvert // surface du terrain : 7800 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 60 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 3 wc // cheminée // chauffage : bois
Photo numero 44415548 du bien UBI441967337 Photo numero 44415549 du bien UBI441967337 Photo numero 44415550 du bien UBI441967337 Photo numero 44415551 du bien UBI441967337 Photo numero 44415552 du bien UBI441967337 Photo numero 44415553 du bien UBI441967337 Photo numero 44415554 du bien UBI441967337 Photo numero 44415555 du bien UBI441967337 Photo numero 44415556 du bien UBI441967337 Photo numero 44415557 du bien UBI441967337
 
 
 
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