maison à la vente - 71550 ANOST

Descriptif du bien

Entre Anost et Cussy en Morvan, à la sortie d’un hameau, un peu en hauteur pour profiter d’un joli panorama, vous trouverez cette charmante maison sur un terrain de 367 m2. Passer le portail qui enferme 3 propriétés, vous serez agréablement surpris par cette bâtisse nichée dans la verdure. Connue des riverains pour être la petite maison bleue, celle-ci a gardé toute son authenticité dans ses 61 m2. (tomettes, plafond à la Française). Vous disposerez d’abord d’une belle pièce de vie très lumineuse de 37 m2, donnant sur la cuisine. Au fond vous découvrirez l’espace sanitaire. Un escalier à pas japonais vous mènera au niveau supérieur. D’une petite pièce palière de 4m2 suggérant tout aménagement (coin bureau, bibliothèque etc.), vous vous dirigerez sur la droite vers un espace nuit doté d’une fenêtre de toit, et sur la gauche d’un grenier aménageable de plus 36 m2. L’ensemble de la propriété est bâti sur une cave voutée et deux petites dépendances communément appelées en campagne, soues à cochons. L'assainissement est relié au réseau collectif. Vous trouverez un puits à la cave. A l’extérieur, la nature s’offre à vous, vous jouirez d’une vue dégagée. On notera que cette maison est mitoyenne à celle d’un voisin, mais la situation de son terrain permettra une certaine intimité. Vous serez à quelques pas du village voisin La Petite Verrière, et à environ 18 kms d’Autun. Vous recherchez un petit coin de paradis authentique pour les vacances ou les weekends, vous l’avez trouvé. Vous vous situerez au bord des chemins de randonnées. https://www.autun-tourisme.com/decouvrez/ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 493 269 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Valérie LAMBERT Entrepreneur Individuel 07 71 78 79 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882884)

ENGLISH

Between Anost and Cussy en Morvan, at the exit of a hamlet, a little higher up to enjoy a lovely panorama, you will find this charming house on a plot of 367 m2. Pass through the gate that encloses 3 properties, you will be pleasantly surprised by this building nestled in the greenery. Known to local residents as the little blue house, it has kept all its authenticity in its 61 m2. (floor tiles, French ceiling). You will first have a beautiful, very bright living room of 37 m2, overlooking the kitchen. At the back you will discover the sanitary area. A staircase with Japanese steps will take you to the upper level. From a small landing room of 4m2 suggesting any layout (office area, library, etc.), you will head to the right towards a sleeping area with a roof window, and on the left to a convertible attic of over 36 m2. The entire property is built on a vaulted cellar and two small outbuildings commonly called pigstyes in the countryside. The sanitation is connected to the collective network. You will find a well in the cellar. Outside, nature is yours to enjoy, you will enjoy a clear view. Note that this house is adjoining that of a neighbor, but the location of its land will allow a certain privacy. You will be a few steps from the neighboring village La Petite Verrière, and about 18 km from Autun. Are you looking for a little corner of authentic paradise for holidays or weekends, you have found it. You will be located at the edge of the hiking trails. https://www.autun-tourisme.com/decouvrez/ The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Zwischen Anost und Cussy im Morvan, am Ausgang eines Weilers, etwas höher gelegen, um ein schönes Panorama zu genießen, finden Sie dieses charmante Haus auf einem Grundstück von 367 m2. Wenn Sie durch das Tor gehen, das drei Grundstücke umschließt, werden Sie von diesem im Grünen gelegenen Gebäude angenehm überrascht sein. Von den Einheimischen als das kleine blaue Haus bekannt, hat es auf seinen 61 m2 seine ganze Authentizität bewahrt. (Fliesen, französische Decke). Zunächst erwartet Sie ein schönes, sehr helles Wohnzimmer von 37 m2 mit Zugang zur Küche. Unten entdecken Sie den Sanitärbereich. Über eine japanische Treppe gelangen Sie in die obere Ebene. Von einem kleinen Flurraum von 4 m², der sich beliebig gestalten lässt (Bürobereich, Bibliothek usw.), gelangen Sie rechts in Richtung eines Schlafbereichs mit Dachfenster und links in einen ausbaubaren Dachboden von mehr als 36 m². Das gesamte Anwesen besteht aus einem Gewölbekeller und zwei kleinen Nebengebäuden, die auf dem Land gemeinhin Schweineställe genannt werden. Die Sanitärversorgung ist an das kollektive Netzwerk angeschlossen. Im Keller finden Sie einen Brunnen. Draußen steht Ihnen die Natur zur Verfügung, Sie genießen eine klare Sicht. Beachten Sie, dass dieses Haus an das eines Nachbarn angrenzt, die Lage des Grundstücks jedoch eine gewisse Privatsphäre ermöglicht. Sie wohnen nur wenige Schritte vom Nachbardorf La Petite Verrière und etwa 18 km von Autun entfernt. Sie suchen ein kleines, authentisches Paradies für Ihren Urlaub oder Ihr Wochenende? Dann haben Sie es gefunden. Sie befinden sich am Rande der Wanderwege. https://www.autun-tourisme.com/decouvrez/ Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340935679412), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // balcon // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 367 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1870 // proximité proximité d'établissement scolaire : 7

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 37 m2 // une chambre // cuisine coin cuisine // un wc // cheminée // chauffage : bois