maison à la vente - 71470 LA CHAPELLE THECLE

Descriptif du bien

LA CHAPELLE THECLE (71), Exclusivité CAPIFRANCE ! Vous recherchez un grande maison, au calme ? Je vous propose cette ancienne ferme bressane rénovée, d’une superficie habitable de 162m² de plain-pied, sur un grand terrain de 2590m². Les volumes sont généreux : salon de 27m², salle à manger de 23m², cuisine de 14m²… Vous disposez de quatre chambres confortables dont une parentale, d’une très belle salle de bains avec wc séparés, ainsi que d’un espace bureau. Donnant sur l’entrée, un grand cellier / dressing avec accès à une douche et un 2e wc séparé. La distribution des pièces est bien faite, séparant la partie chambres de la partie séjour. La maison est orientée Est / Ouest. A l’étage le grenier offre une vraie opportunité d’aménager un espace de 50m² et une sous-pente de 20m². Idéal pour un appartement indépendant, un espace travail, ou tout autre selon vos souhaits ! Chauffage électrique, isolation entièrement refaite. Huisseries en bois double vitrage. L’assainissement individuel est à mettre aux normes. Le jardin est agréable, offrant une belle perspective. Il y a des voisins mais pas de nuisances. Le + ? Une annexe offrant près de 50m² comprenant un espace couvert avec four à bois, donnant sur la maison, et trois pièces de stockage (matériel de jardin, vélos, etc..) Egalement, un chalet de 22m², que vous pouvez utiliser comme vous voulez : atelier, espace de jeu, chambre supplémentaire en été... A seulement 3 min. en voiture du centre de La Chapelle-Thècle, et environ 1/4 d’heure de Cuisery et Louhans. A VENIR VISITER !!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882438)

ENGLISH

LA CHAPELLE THECLE (71), Exclusive to CAPIFRANCE! Are you looking for a large, quiet house? I offer you this old renovated Bresse farmhouse, with a living area of 162m² on one level, on a large plot of 2590m². The volumes are generous: living room of 27m², dining room of 23m², kitchen of 14m²… You have four comfortable bedrooms including a master bedroom, a very nice bathroom with separate toilet, as well as an office space. Overlooking the entrance, a large storeroom / dressing room with access to a shower and a 2nd separate toilet. The distribution of the rooms is well done, separating the bedroom area from the living room area. The house is oriented East / West. Upstairs, the attic offers a real opportunity to develop a space of 50m² and a 20m² eaves. Ideal for an independent apartment, a work space, or any other according to your wishes! Electric heating, insulation completely redone. Double-glazed wooden frames. Individual sanitation is to be brought up to standard. The garden is pleasant, offering a beautiful perspective. There are neighbors but no nuisances. The +? An annex offering nearly 50m² including a covered space with wood oven, overlooking the house, and three storage rooms (garden equipment, bicycles, etc.) Also, a 22m² chalet, which you can use as you wish: workshop, play area, additional bedroom in summer ... Only 3 min. by car from the center of La Chapelle-Thècle, and about 1/4 hour from Cuisery and Louhans. COME AND VISIT !!!! The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // surface du terrain : 2590 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 28 m2 // 4 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité