340 000 € FAI
Annonce datée du
06/11/2024
Descriptif du bien
Les propriétés sont situées dans une zone piétonne animée et agréable du centre historique d'Autun. Les propriétés sont situées dans une zone piétonne animée et agréable. Il y a plusieurs portes d'entrée, ce qui permet de séparer éventuellement différents appartements.
Le rez-de-chaussée comprend le magasin/bar, le restaurant, une cuisine professionnelle et un grand jardin clos.
Au premier étage, un gîte spacieux, composé d'une cuisine ouverte et d'un salon, d'une chambre avec salle de bains annexe, d'une deuxième chambre/bureau également avec salle de bains. Actuellement loué à court terme. Ce gîte est vendu meublé.
Au deuxième étage, un deuxième gîte indépendant pour 2 personnes, actuellement loué à court terme. Ce gîte est vendu meublé, prêt à continuer les revenus.
Au deuxième étage, il y a également une grande pièce, actuellement utilisée comme salle de stockage.
Au troisième étage, un appartement avec mezzanine en construction, la base est prête, il ne reste que l'ameublement.
Il y a également 2 grands greniers qui pourraient être convertis en espace habitable. Ils sont accessibles indépendamment.
La propriété dispose de 2 caves voûtées.
Les bâtiments sont authentiques, avec beaucoup de charme. La rénovation a été faite avec soin et avec de bons matériaux. Double vitrage et rénovation supplémentaire aux normes tout en conservant les détails d'origine. Les deux bâtiments seront vendus vides, les 2 gîtes existants meublés.
ENGLISH
The properties are located in a busy and pleasant pedestrian zone in Autun's historic centre. De panden zijn gelegen in een drukke en gezellige voetgangerszone. Er zijn verschillende toegangsdeuren, waardoor het mogelijk is om eventueel verschillende appartementen te scheiden.
Op de begane grond bevonden zich de winkel/bar, met het restaurant, een professionele keuken en een groot ommuurde tuin.
Op de eerste verdieping een ruime gite, bestaande uit een open keuken met woonkamer, een slaapkamer met badkamer annex, een tweede slaapkamer/studeerkamer eveneens met badkamer. Op dit moment verhuurd op korte termijn. Deze gite wordt gemeubileerd verkocht
Op de tweede verdieping een tweede onafhankelijke gite voor 2 personen, momenteel verhuurd op korte termijn basis. Dit gastenverblijf wordt gemeubileerd verkocht, klaar om inkomsten voort te zetten.
Op deze tweede verdieping ook een grote ruimte, nu in gebruik als opslagruimte.
Op de derde verdieping een appartement met mezzanine in aanbouw, de basis is klaar, alleen nog inrichten.
Er zijn ook 2 grote zolders die kunnen worden omgebouwd tot meer bewoonbare ruimte. Deze kunnen onafhankelijk worden bereikt.
Het pand heeft 2 gewelfde kelders.
De gebouwen zijn authentiek, met veel charme. Renovatie is gedaan met zorg en goede materialen. Dubbele beglazing en verder verbouwd naar standaard met behoud van originele details. Beide gebouwen zullen leeg worden verkocht, de 2 bestaande gites gemeubileerd.
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 353 m2
Prestations du bien
14 pièces // 4 chambres // 4 salles de bains
