maison à la vente - 71400 AUTUN

Descriptif du bien

Vous adorerez cette maison ancienne du XVIIIème siècle, belle à l’intérieur comme à l’extérieur, située dans un petit hameau calme entre les collines boisées de la couronne autunoise et les prairies de la vallée de la Drée. Très bien entretenue, en excellent état, elle n’aura pas besoin de travaux de structure, seule la décoration intérieure devra être adaptée au goût des acquéreurs.Le rez-de-chaussée comprend un vaste et lumineux séjour avec poutres apparentes et une cheminée à insert bois avec turbo-ventilation, une salle à manger, une cuisine meublée et équipée, une salle de bains, un wc séparé, et un dégagement servant de vestiaire et de cave.Une grande mezzanine vous accueille au 1er étage avec bibliothèque et fauteuils de lecture, elle ouvre sur deux chambres, un dressing, puis la chambre principale, une salle de bains et un wc séparé. De la chambre principale monte un escalier en bois vers le grenier, dont le plancher a été entièrement refait et l’électricité installée.Du côté nord-est de la maison et faisant face à l’allée gravillonnée d’entrée, un vaste garage abrite la buanderie, un coin atelier, et accueillera si nécessaire deux voitures. Un escalier en bois fournit un deuxième accès à une autre partie du grenier disposant d’une fenêtre et de l’électricité.Les heureux propriétaires pourront également profiter d’une très agréable terrasse avec store-banne sur le côté sud-ouest de la maison, avec vue sur un beau jardin planté d’arbres fruitiers, d’une pergola fleurie et d’un cabanon de jardin en bois de 3 X 4 m.La propriété comprend aussi 1,3 hectare de prés et bois, une ancienne grange pouvant servir d’abri à une voiture ou à entreposer du matériel.Enfin, vendue avec son mobilier, elle sera immédiatement habitable par ses acquéreurs. Ce bien est présenté par : Pierre Mattot, +33 6 51 88 44 07‬, pierre@france4u.eu, E.I. Agent Commercial, RSAC Chalon s/ Saône 878 229 822

ENGLISH

You will love this 18th-century ancient house, beautiful inside and out, located in a small quiet hamlet between the wooded hills of the Autun crown and the meadows of the Drée valley. Well-maintained and in excellent condition, it will not require structural work; only the interior decoration will need to be adapted to the buyers' taste. The ground floor features a spacious and bright living room with exposed beams and a wood-burning insert fireplace with turbo ventilation, a dining room, a furnished and equipped kitchen, a bathroom, a separate toilet, and a hallway serving as a cloakroom and cellar. A large mezzanine welcomes you on the first floor with a library and reading chairs; it opens onto two bedrooms, a dressing room, then the master bedroom, a bathroom, and a separate toilet. From the master bedroom, a wooden staircase leads up to the attic, which has been completely redone with new flooring and electricity installed. On the northeast side of the house, facing the gravel driveway, a spacious garage houses the laundry room, a workshop area, and will accommodate two cars if necessary. A wooden staircase provides a second access to another part of the attic with a window and electricity. The fortunate owners can also enjoy a very pleasant terrace with an awning on the southwest side of the house, overlooking a beautiful garden planted with fruit trees, a flowering pergola, and a wooden garden shed measuring 3 X 4 meters. The property also includes 1.3 hectares of meadows and woods, and an old barn that can be used as a car shelter or for storing equipment. Finally, sold with its furniture, it will be immediately habitable by its buyers. Property managed by: Pierre Mattot, +33 6 51 88 44 07‬, pierre@france4u.eu, E.I. Agent Commercial, RSAC Chalon s/ Saône 878 229 822

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 13516 m2

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains