maison à la vente - 71330 SAINT GERMAIN DU BOIS

Descriptif du bien

FRANGY-EN-BRESSE (71330), à 10 minutes de SAINT-GERMAIN-DU-BOIS et à 15 minutes de LOUHANS, VENDS MAISON DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE sur sous-sol complet (années 1970), d'environ 135 m² sur terrain clos et arboré de 2672 m². PAS DE ROUTE PASSANTE DEVANT LA MAISON. Mitoyenneté un côté (non gênante). Celle-ci comprend au rez-de-chaussée surélevé : pièce de vie 70 m² climatisée avec cuisine équipée (ilot central avec mange-debout, plaque cuisson vitrocéramique, hotte, four traditionnel, lave-vaisselle) ouvrant sur salon-séjour avec poêle à bois à accumulation (qualitatif), chambre 14 m² (sol plancher flottant, deux placards), chambre 12 m² (sol plancher flottant, placards), salle de bains et douche 11.50 m² (meuble vasque, douche italienne, baignoire d'angle, sèche-serviettes), WC. Sous-sol complet comprenant : garage 53 m² avec porte motorisée, cuisine d'été aménagée, chambre 26.50 m² avec espace salon, salle d'eau avec WC, cellier, chaufferie. A L’EXTÉRIEUR : carport 19 m², pergola 12 m², cour gravillonnée avec portail alu motorisé, parc arboré sans vis-à-vis, cabane jardin. Chauffage : pompe à chaleur air-eau + aérothermie réversible + poêle à bois réfractaire. Production eau chaude : chauffe eau thermodynamique 270 l. Huisseries PVC DOUBLE VITRAGE (récent) + volets roulants alu motorisés. Assainissement : fosse septique non conforme aux normes actuelles, les propriétaires prendront en charge la mise en conformité pour la vente. Internet : fibre. Située au calme, cette maison familiale est dotée d'un terrain généreux, elle fera le bonheur d'une famille... École primaire et ramassage scolaire dans le village, aire de jeux, chemins de randonnées, rivière à 300 mètres, commerce alimentaire, coiffeur, restaurant... Contact : Christophe Loriot, Mandataire Indépendant 3D Immobilier au 0033.6.70.48.83.93 en Région Bourgogne - Franche Comté. Agence Immobilière dans le Jura au 0033(0)384449131. Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons, villas, appartements, murs commerciaux, fonds de commerce et immeubles) à vendre sur notre site internet 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente maison annonce immobilière référence CL5160.

ENGLISH

RANGY-EN-BRESSE (71330), 10 minutes from SAINT-GERMAIN-DU-BOIS and 15 minutes from LOUHANS, FOR SALE TRADITIONAL BUILDING HOUSE with full basement (1970s), approx. 135 m² on 2672 m² of enclosed land planted with trees. NO BUSY ROAD IN FRONT OF THE HOUSE. Joint ownership on one side (not a nuisance). First floor: 70 m² air-conditioned living room with fitted kitchen (central island with eat-in table, ceramic hob, hood, traditional oven, dishwasher) opening onto living room with wood-burning stove (quality), 14 m² bedroom (floating floor, two closets), 12 m² bedroom (floating floor, closets), 11.50 m² bathroom and shower (vanity unit, Italian shower, corner bath, heated towel rail), WC. Full basement comprising: 53 m² garage with motorized door, fitted summer kitchen, 26.50 m² bedroom with sitting area, shower room with WC, storeroom, boiler room. OUTSIDE: carport 19 m², pergola 12 m², gravelled courtyard with motorized aluminum gate, wooded parkland, garden shed. Heating: air-to-water heat pump + reversible aerothermal system + refractory wood-burning stove. Hot water production: 270 l thermodynamic water heater. Recent PVC double-glazed windows + motorized aluminum roller shutters. Sanitation: septic tank not up to current standards. Owners to bring up to standard for sale. Internet: fiber. Situated in a quiet location, this family home boasts a generous plot of land, making it ideal for a family... Elementary school and school bus in the village, playground, hiking trails, river 300 m away, grocery store, hairdresser, restaurant... Contact: Christophe Loriot, 3D Immobilier independent agent on 0033.6.70.48.83.93 in the Bourgogne - Franche Comté region. Real estate agency in the Jura on 0033(0)384449131. Find all our properties (houses, villas, apartments, commercial walls, businesses and buildings) for sale on our 3Dimmobilier website. The values indicated in this ad are not contractual. Sale house real estate listing reference CL5160.

Prestations extérieures au bien

exposition : est // un garage // 2 garage // surface du terrain : 2672 m2

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 50 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc