maison à la vente - 71330 SAINT GERMAIN DU BOIS

Descriptif du bien

Découvrez cette jolie maison construite dans les années 1970, idéalement située au cœur de Saint-Germain-du-Bois, sur un terrain de 860 m². Proche des commodités locales, cette propriété est parfaite pour une vie de famille ou pour recevoir des amis, offrant un cadre de vie confortable et convivial. Description de la Maison : - Surface habitable :117 m² sur deux niveaux - Séjour :Grand séjour lumineux de 35 m², idéal pour les moments en famille - Cuisine :Cuisine spacieuse de 17 m², ouverte sur le séjour - Chambres : Deux chambres confortables, parfaites pour une famille - Espace extérieur : Beau terrain de 860 m², offrant un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées - Garage : Grand garage de 80 m², parfait pour stationner et pour du rangement supplémentaire - Surface totale : Environ 150 m² d’espaces lumineux et bien entretenus - Rénovations : Maison remise aux normes et rénovée en 2022, pour un confort moderne Cette maison vous séduira par son caractère familial et son agencement fonctionnel. Le grand jardin et les espaces extérieurs en font un véritable havre de paix, tandis que l'intérieur chaleureux et lumineux offre tout le confort nécessaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans une maison charmante et facile à vivre, au cœur de Saint-Germain-du-Bois ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 518 385 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Pierre PETIOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 24 58 06 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860744)

ENGLISH

I present to you in the heart of Saint Germain du Bois, this pretty house built in the 1970s. Nestled on a plot of 860 m², this property is close to local amenities. The house of 117 m² of living space (on two levels) offers a functional layout with 2 bedrooms and a very large living room of 35m2 opening onto a kitchen of 17m2, thus offering all the comfort necessary for living with family or friends. The spacious outdoor area allows you to fully appreciate sunny days, with a pretty garden and a large garage of 80m2, while the bright interior with a total surface area of approximately 150 m2 and well maintained constitutes a warm cocoon. With its resolutely family character, this residential house brought up to standard and renovated in 2022 is easy to live in. Don’t delay in contacting us to make an appointment for a visit! Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 863 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1970 // proximité proximité d'établissement scolaire : 0.5 KM

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 35 m2 // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : bois