Dpt Saône et Loire (71), à vendre proche de MERVANS, maison P4

maison à la vente -   71330  DEVROUZE, surface 127 m2 vente maison - UBI430573940
249 000 € FAI
Surface
127 m²
Surface terrain
2700 m²
Pièces
4
Cuisine
américaine
Stationnement
15 extérieur
DPE : A
48
Réf. annonce
340930935372
Annonce datée du
13/12/2024

Descriptif du bien

Proche de la dynamique commune de SAINT GERMAIN DU BOIS (4kms) et de ses commodités, n'hésitez à venir découvrir cette charmante villa neuve. Lumineuse et fonctionnelle, la partie habitable de plus de 127m², fait la part belle à l'espace de vie, près de 63m² composés d'une cuisine américaine, totalement équipée ( jusqu'au réfrigérateur américain) et ouverte sur le salon-séjour. Trois chambres d'environ 12 m² avec placard-penderie sont présentes dont une qui communique directement à la salle d'eau comprenant une grande douche italienne et un meuble double vasque. Cette pièce est complétement faïencée. Une buanderie s'avérera très pratique et vous bénéficierez d'un garage attenant, carrelé, isolé, avec un volet roulant électrique. Cette prestation se retrouve d'ailleurs, sur l'ensemble des huisseries. Une vaste terrasse carrelée et couverte de près de 52m², orientée plein EST, jouxte la pièce de vie, un lieu très agréable à la belle saison pour profiter du lever du soleil. La frisette extérieure est en pvc, une très bonne chose côté entretien. Les performances énergétiques du pavillon sont au rdv ( voir le DPE) : construction briques alvéolaires, 460mm de ouate de cellulose dans les combles,.. Un bâtiment séparé de 24m² à office d'abri de jardin, garage avec un espace douche faïencée et wc est existant, toujours très pratique. L'ensemble repose sur 2700 m² de terrain et bénéficie d'un assainissement aux normes. L'empierrement n'est pas en reste avec plus de 700m² de surface! Nous sommes à votre disposition! SAINT GERMAIN DU BOIS à moins de 5', CHALON SUR SAONE à 30', LOUHANS à 15' Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866028)
Prestations extérieures au bien

exposition : traversant est-ouest // terrasse // un garage // 15 extérieur // surface du terrain : 2700 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2023 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2 kms
Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 63 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // 3 wc // chauffage : électricité
Photo numero 44707718 du bien UBI430573940 Photo numero 44707719 du bien UBI430573940 Photo numero 44707720 du bien UBI430573940 Photo numero 44707721 du bien UBI430573940 Photo numero 44707722 du bien UBI430573940 Photo numero 44707723 du bien UBI430573940 Photo numero 44707724 du bien UBI430573940 Photo numero 44707725 du bien UBI430573940 Photo numero 44707726 du bien UBI430573940 Photo numero 44707727 du bien UBI430573940
 
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